MLS # 11130405
425 Rue Séguin
North Hatley, Estrie, J0B2C0

6
3
N/A
1997

$1,198,000

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Remarque du courtier

Découvrez cette résidence d'exception à North Hatley, nichée près du lac Massawippi. Avec six vastes chambres à coucher, dont une suite majestueuse, cette demeure offre un espace luxueux sur deux étages et un sous-sol aménagé. La cuisine moderne s'ouvre sur un patio avec vue sur le terrain boisé et le lac en hiver. L'extérieur, en brique, abrite un garage double et une nouvelle piscine creusée. L'intégration des planchers chauffants et de la technologie intelligente ajoutent une touche moderne à la maison. Offrant une vie de sophistication et de confort, cette propriété redéfinit le luxe à North Hatley.

Addendum

Nichée dans le coquet village de North Hatley, cette
somptueuse résidence représente l'apogée du luxe et du
confort. Située à quelques pas du majestueux lac Massawipi,
cette propriété offre une vie exceptionnelle dans un cadre
idyllique.

Cette résidence, s'étendant sur deux étages avec un
sous-sol entièrement aménagé, présente un espace généreux
où chaque détail est soigneusement pensé. Dès l'entrée,
l'escalier impressionnant et les plafonds vertigineux de
19.3 pieds créent une ambiance de grandeur, offrant un
avant-goût de l'opulence qui caractérise cette demeure.

Au rez-de-chaussée, la cuisine, véritable chef-d'oeuvre de
design contemporain, séduit par ses armoires en bois, ses
comptoirs en quartz et son espace de rangement généreux. La
baie vitrée mène à un vaste patio offrant une vue
imprenable sur le terrrain boisé, la piscine et, en hiver,
le lac scintillant au loin.

Avec six chambres, dont la possibilité d'en aménager une
septième, cette maison offre un refuge privé à chaque
membre de la famille. La plupart des chambres sont baignées
dans la lumière naturelle, créant une atmosphère
chaleureuse et accueillante. La pièce maîtresse est la
chambre des maîtres, une retraite somptueuse avec un foyer
au gaz, une immense salle de bains attenante et un dressing
généreux. La salle de bains principale est un havre de luxe
avec un bain autoportant, deux lavabos et une douche
spacieuse.

À l'extérieur, l'élégance de la résidence se poursuit. La
façade en brique crée une impression durable, tandis que le
garage double offre un espace sécurisé pour vos véhicules.
La nouvelle piscine creusée devient le centre de l'action,
avec un foyer central ajoutant une touche de magie aux
soirées d'été. Le nouveau terrassement en cours promet un
jardin impeccable, avec la possibilité d'ajouter une
cuisine d'été pour des moments conviviaux en plein air.

Le confort moderne est une priorité, avec deux des trois
salles de bains équipées de planchers chauffants pour une
sensation de chaleur sous les pieds, même lors des matins
les plus frais. Chaque détail a été pris en compte pour
créer une maison où le luxe et la fonctionnalité se marient
harmonieusement. Le raffinement de cette demeure ne se
limite pas à son esthétique extérieure et à ses
aménagements somptueux, mais s'étend également à l'aspect
pratique de la vie quotidienne.

Cette propriété exceptionnelle à North Hatley offre bien
plus qu'une maison ; elle offre un style de vie
incomparable, une fusion parfaite de la sophistication
urbaine et de la tranquilité naturelle. Venez découvrir le
luxe à son meilleur, où chaque jours est une célébration de
la beauté, du confort et de l'harmonie.

INCLUSION

Électroménagers (cuisinière, 2 réfrigérateurs, congélateur, lave-vaisselle), luminaires, spa et accessoires, stores, système de piscine, hotte

EXCLUSION

meubles meublants, effets personnels des vendeurs




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 35.6x73.11 P
Dimension terrain 25,798 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1997
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 89,500
Bâtiment $ 579,900
Total $ 669,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 8888 / année
Taxes scolaires (2023) $ 627 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 13.8 x 10.5 P Rez-de-chaussée Ardoise
Bureau à domicile 14.8 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.6 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.7 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 15.1 x 7.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.9 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 16.9 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 9.1 x 3.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 8.9 x 3.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.2 x 14.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 20.2 x 10.8 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 11.9 x 15.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.8 x 10.5 P 2ième étage Céramique
Autre 14.2 x 8.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.1 x 10.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.8 x 12.6 P 2ième étage Bois
Rangement 10.7 x 8 P Sous-sol Béton
Atelier 13.7 x 10.6 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 13.6 x 11.8 P Sous-sol Autre
Rangement 11.3 x 7.7 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 11.8 x 10 P Sous-sol Autre
Salle de bains 10.7 x 6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 10.6 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 14.7 x 10.11 P Sous-sol Bois
Salle familiale 29.10 x 24.7 P Sous-sol Bois
Cave/ chambre froide 12.11 x 5 P Sous-sol Béton
Rangement 7.11 x 5.7 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Brique
Proximité Golf, Parc-espace vert, Université, Piste cyclable, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 35.6x73.11 P
Dimension terrain 25,798 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1997
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 89,500
Bâtiment $ 579,900
Total $ 669,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 8888 / année
Taxes scolaires (2023) $ 627 / année
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