MLS # 11024945
26 Imp. du Cadet
Gatineau (Aylmer), Arrondissement Rivermead, J7V5X8

3
2
145.86 MC
2014

$689,900

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Remarque du courtier

Maison à vendre -- Rivermead Superbe propriété clé en main de 1 570 pi²située dans un secteur prisé de Rivermead. Construction haut de gamme offrant 3 grandes chambres à coucher, une salle de bain moderne avec douche en verre ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, prêt à accueillir votre salle familiale, bureau ou espace détente. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte avec une fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle. Cuisine fonctionnelle, salon convivial et salle à manger spacieuse:un espace de vie harmonieux et bien pensé.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour privée offrant intimitée.

Addendum

Projet La Croisée -- Domaine du Golf
Confort, élégance... et pas de voisins qui passent en
voiture à toute heure.
Bienvenue dans cette propriété haut de gamme construite en
2014, nichée dans un quartier tranquille sur une rue sans
issue (vous pouvez enfin apprendre à faire du vélo en
paix). À deux pas d'un parc, elle combine parfaitement vie
de famille et qualité de vie.
Avec 3 chambres à coucher, dont une chambre principale
dotée d'un walk-in assez grand pour satisfaire même les
amateurs de shopping les plus enthousiastes, 2 salles de
bain complètes, 1 salle d'eau, et un sous-sol entièrement
aménagé, chacun y trouvera son coin de paradis -- ou au
moins son coin télé.
Le concept à aire ouverte donne tout l'espace qu'il faut
pour recevoir (ou courir après les enfants), tandis que la
cuisine avec comptoirs en granite pourrait bien réveiller
le chef qui sommeille en vous... ou au moins vous donner
envie de commander avec style.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain en pointe de
tarte, joliment aménagé, entièrement clôturé, et équipé
d'une piscine hors terre -- idéal pour les chaudes journées
d'été ou les petits plongeons spontanés après une journée
au travail. Le garage attaché vous gardera à l'abri des
hivers québécois (et vous évitera de gratter le pare-brise
à 6 h du matin).
En résumé : une maison clé en main, chaleureuse, bien
pensée, et prête à accueillir vos souvenirs... et vos
boîtes !

INCLUSION

Réfrigérateur,Lave-vaisselle,cuisninère,leuveuse-Sécheuse, AC central,échangeur d'air,aspirateur central,piscine et accessoires,rideau,stores,support à pneus,système d'alarme.

EXCLUSION

Réservoir d'eau chaude et fournaise loués avec gazifère.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 13.41x6.4 M
Dimension terrain 370 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2014
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 177,600
Bâtiment $ 435,800
Total $ 613,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4641 / année
Taxes scolaires (2025) $ 193 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.59 x 1.4 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 1.75 x 1.4 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 3.28 x 2.97 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 3.86 x 3.68 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 4.9 x 3.68 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 4.8 x 3.12 M 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2.26 x 1.75 M 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 4.27 x 2.59 M 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 4.5 x 2.82 M 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 4.98 x 2.95 M 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 6.55 x 4.8 M Sous-sol Tapis
Salle de bains 3.4 x 1.85 M Sous-sol Céramique
Rangement 4.9 x 2.24 M Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus
Mode de chauffage Air soufflé
Appareils en location Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre, Vinyle
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine, Thermoplastique
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 13.41x6.4 M
Dimension terrain 370 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2014
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 177,600
Bâtiment $ 435,800
Total $ 613,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4641 / année
Taxes scolaires (2025) $ 193 / année
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