MLS # 10517587
103 Av. des Chênes
Candiac, Montérégie, J5R3X8

visite libre
dimanche, 20 octobre, 2024 | 14:00 - 16:00

4
2
N/A
2023

$875,000

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Remarque du courtier

Cette maison de ville immaculée offre un luxe moderne dans la banlieue paisible de Candiac. Comprend 4 chambres, une salle de bains principale, une mezzanine et deux balcons sur 4 niveaux. Finitions haut de gamme, y compris de magnifiques planchers de bois franc. La cuisine design comprend des armoires bicolores tendance, des comptoirs Quartz blancs élégants et un grand îlot avec des sièges au dessus du bar. L'emplacement recherché à Candiac allie le confort de banlieue à un accès facile aux commodités urbaines. Nécessités quotidiennes à 5 minutes en voiture, notamment Walmart, Costco, IGA, restaurants, banques, café.

Addendum

Maison de ville immaculée offrant un luxe moderne dans la
banlieue paisible de Candiac
Comprend 4 chambres, une salle de bains principale, une
mezzanine et deux balcons sur 4 niveaux
Exceptionnellement entretenu, design élégant partout, clé
en main
À proximité des commodités, écoles, parcs, transport en
commun
Quartier familial avec une communauté forte et une qualité
de vie élevée

Unité située dans un complexe de copropriétés résidentielles
Certifié LEED, offre une durabilité environnementale et des
économies de coûts
Façade contemporaine, aménagement paysager, excellent
attrait extérieur
Extérieur nécessitant peu d'entretien
Comprend un garage attenant au niveau inférieur

Entrée avec placard
Un demi-escalier mène à l'espace salon, salle à manger et
cuisine à aire ouverte
Aéré et lumineux partout, incroyablement spacieux
Finitions haut de gamme, y compris de magnifiques planchers
de bois franc
Excellente disposition pour se divertir
La cuisine design comprend des armoires bicolores tendance,
des comptoirs Quartz blancs élégants et un grand îlot avec
des sièges au dessus du bar.
Les portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon spacieux pour
une cuisine et une salle à manger intérieures/extérieures
harmonieuses
Le niveau principal comprend également une salle d'eau
pratique

Le deuxième étage comprend 3 chambres, 2 salles de bains et
la buanderie
Suite principale tranquille avec une grande fenêtre, un
dressing et une salle de bains avec combo douche/baignoire
et un beau carrelage
Deux chambres supplémentaires idéales pour les enfants
et/ou bureau à domicile
La salle de bain familiale dispose d'une douche à
l'italienne moderne

Le troisième étage dispose d'une superbe mezzanine
Chambre très spacieuse avec portes patio menant à un balcon
privé
Potentiel d'utiliser comme quatrième chambre

Le niveau inférieur comprend une salle familiale et un
accès au garage

L'emplacement recherché à Candiac allie le confort de
banlieue à un accès facile aux commodités urbaines
Nécessités quotidiennes à moins de 5 minutes en voiture, y
compris Walmart, Costco, IGA, restaurants, banques, café
À distance de marche du Parc de Sardaigne avec aire de jeux
et pataugeoire
Plusieurs écoles et garderies dans le secteur
Excellent emplacement pour se déplacer: à proximité des
grands axes routiers, arrêt d'autobus à quelques pas, 5 min
à pied de la gare Candiac
Une communauté enviable de la rive sud propose des
activités de plein air et culturelles dans un environnement
paisible et accueillant

INCLUSION

Tous les luminaires

EXCLUSION

Stores et rideaux (habillage de fenêtres), électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), tous les miroirs de salle de bain, garde-robe dans la mezzanine, supports télé




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
Dimension terrain 2,392 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2023
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 1
Bâtiment $ 754,100
Total $ 754,101
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 1200 / année
Taxes municipales (2024) $ 4517 / année
Taxes scolaires (2024) $ 529 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 12.11 x 20.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.5 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.7 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.10 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.7 x 13.2 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 10.2 x 5.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.8 x 6.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.3 x 9.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.0 x 11.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.3 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.0 x 7.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 20.9 x 16.6 P 3ième étage Bois
Salle familiale 20.3 x 15.10 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Efficacité énergétique LEED
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
Dimension terrain 2,392 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2023
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 1
Bâtiment $ 754,100
Total $ 754,101
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 1200 / année
Taxes municipales (2024) $ 4517 / année
Taxes scolaires (2024) $ 529 / année
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