MLS # 10181200
175 Ch. Dion
Saint-François-Xavier-de-Brompton, Estrie, J0B2V0

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Vendu

Remarque du courtier

Un potentiel incroyable vous attend! Deux terrains totalisant 10 473 pi² offrant la possibilité de bâtir votre maison idéale au bord de l'eau et un garage pratique sur le terrain adjacent. Situés à proximité de l'autoroute 55, d'une épicerie et d'une quincaillerie, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique combiné à un environnement paisible, sur une rue sans issue. Saisissez cette chance de créer un espace de vie sur mesure!

Addendum

Un potentiel incroyable vous attend! Deux terrains
totalisant 10 473 pi² offrant la possibilité de bâtir votre
maison idéale au bord de l'eau et un garage pratique sur le
terrain adjacent. Situés à proximité de l'autoroute 55,
d'une épicerie et d'une quincaillerie, vous bénéficierez
d'un emplacement stratégique combiné à un environnement
paisible, sur une rue sans issue. Saisissez cette chance
de créer un espace de vie sur mesure!

Bien que le terrain bénéficie d'un emplacement au bord de
l'eau, il est important de noter que le lac est
non-baignade en raison de la présence de cyanobactéries.

Le terrain n'est pas desservi par les services municipaux
d'aqueduc. Cependant, il est desservi par les égouts
municipaux.

L'acheteur devra assumer les frais associés pour le
branchement aux égouts.

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités
compétentes toutes les informations nécessaires pour la
faisabilité de son projet quant aux normes de construction,
environnementales et aux règlements municipaux.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.




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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 973 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 92,900
Bâtiment $ 500
Total $ 93,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 439 / année
Taxes scolaires (2024) $ 36 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Aucun
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 973 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 92,900
Bâtiment $ 500
Total $ 93,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 439 / année
Taxes scolaires (2024) $ 36 / année
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