MLS # 24718645
321 Ch. Scotch
Grenville-sur-la-Rouge, Neighbourhood Calumet, J0V1J0

1
2
N/A
2021

$539,999

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Broker's Remark

Charmante propriété pour les amoureux de la nature. Concept grande chambre des maitres avec vue exceptionnelle sur la montagne. Nichée sur un terrain spectaculaire de plus de 80 000 pieds carrés, accès au Lac Wilson. Investissement CITQ offrant la possibilité de location à court terme. Tout est unique dans la propriété de l'escalier en bois au salles de bains en porcelaine.

Addendum

Une charmante propriété entièrement équipée, prête pour la
location à court terme. La résidence, baignée de lumière
grâce à une immense fenestration, repose sur un terrain
spectaculaire de plus de 80 000 pieds carrés, offrant ainsi
un cadre tranquille pour profiter de la nature. Cette
propriété certifiée par la CITQ pour la location comprend
un accès notarié au Lac Wilson et offre un revenu locatif
potentiel de plus de 60 000 $ annuellement. Une somme
substantielle a été investie pour lui conférer un cachet
unique, alliant à la fois le confort moderne et le charme
naturel.

Cette maison est dotée de deux salles de bain en porcelaine
unique et d'un système de plancher chauffant, ajoutant un
luxe supplémentaire à cette demeure. Chaque détail a été
soigneusement pensé pour offrir une expérience
exceptionnelle. Pour en savoir plus sur cette propriété
remarquable, contactez-nous dès maintenant pour organiser
une visite !




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BUILDING
Type Two or more storey
Style Detached
Dimensions 8.22x8.22 M
Lot Size 6,480 MC
Floors 0
Year Constructed 2021
EVALUATION
Year 2023
Lot $ 31,600
Building $ 238,700
Total $ 270,300
EXPENSES
Municipal Taxes (2023) $ 744 / year
School taxes (2023) $ 112 / year
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 8.0 x 6.0 P Ground Floor Concrete
Living room 24.10 x 14.10 P Ground Floor Concrete
Kitchen 16.4 x 12.6 P Ground Floor Concrete
Bathroom 7.0 x 7.0 P Ground Floor Concrete
Primary bedroom 14.0 x 13.0 P 2nd Floor Wood
Bathroom 12.6 x 11.0 P 2nd Floor Ceramic tiles
CHARACTERISTICS
Driveway Not Paved
Cupboard Wood, Melamine
Basement foundation Concrete slab on the ground
Heating system Other, Radiant
Water supply Artesian well
Heating energy Electricity
Equipment available Other
Windows PVC
Hearth stove Wood fireplace
Siding Aluminum
Distinctive features Water access, No neighbours in the back, Wooded lot: hardwood trees, Non navigable, Resort/Cottage
Bathroom / Washroom Adjoining to primary bedroom
Parking Outdoor
Sewage system Purification field, Septic tank
Window type Crank handle
Roofing Tin
Topography Steep, Sloped
View Mountain
Zoning Residential
Proximity Cross-country skiing
Restrictions/Permissions Short-term rentals allowed
Neighbourhood Demographics

marital

age

household income

Age of Immigration

common languages

education

ownership

Gender

construction date

Occupied Dwellings

employment

transportation to work

work location

Agency contact information

Phone

(438) 387-5743

Address

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BUILDING
Type Two or more storey
Style Detached
Dimensions 8.22x8.22 M
Lot Size 6,480 MC
Floors 0
Year Constructed 2021
EVALUATION
Year 2023
Lot $ 31,600
Building $ 238,700
Total $ 270,300
EXPENSES
Municipal Taxes (2023) $ 744 / year
School taxes (2023) $ 112 / year

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