MLS # 28934967
51 Ch. Hodge
Cookshire-Eaton, Arrondissement Canton Eaton, J0B2A0

1
1
1170 PC
1942

$549,000

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Remarque du courtier

Découvrez le 51 chemin Hodge, à Sawyerville! Cette charmante propriété en campagne propose un cadre paisible avec des espaces de vie pratique et lumineuse. La cuisine avec plancher de bois s'ouvre sur une salle à manger dotée d'une impressionnante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée est complété par un salon accueillant. À l'étage, un bureau à aire ouverte offre un espace idéal pour travailler, tandis que la chambre principale est spacieuse et lumineuse. Le sous-sol propose un vaste rangement et d'un sauna pour une détente optimale.

Addendum

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse
d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 16
Septembre 2024 à 11H00.


Découvrez le 51 chemin Hodge, à Sawyerville ! Cette
charmante propriété en campagne offre un espace de vie
pratique dans un cadre paisible avec 115 acres de terrain.

La cuisine fonctionnelle est dotée d'un superbe plancher de
bois et s'ouvre sur la salle à manger. Celle-ci accueille
une grande quantité de lumière naturelle grâce à sa
généreuse fenestration. Un salon accueillant complète cet
espace à aire ouverte, créant un environnement parfait pour
se détendre ou recevoir. Le rez-de-chaussée est également
agrémenté d'une salle d'eau pratique.

À l'étage, un espace bureau à aire ouverte vous attend,
offrant l'endroit idéal pour travailler dans un
environnement spacieux et lumineux. La salle de bain
comprend un bain-douche, et la chambre principale,
lumineuse et spacieuse, dispose d'une grande garde-robe.

Au sous-sol, vous trouverez beaucoup d'espace de rangement
ainsi que les installations pour laveuse et sécheuse. Un
sauna est également mis à votre disposition pour des
moments de relaxation parfaits.

Le montant d'électricité a été donné verbalement par
hydro-Quebec.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur et l 'acheteur, mais une invitation
à soumettre de telles offres ou promesse.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.61x10.11 M
Dimension terrain 452,536 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1942
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 259,900
Bâtiment $ 92,400
Total $ 352,300
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 700 / année
Taxes municipales (2024) $ 3158 / année
Taxes scolaires (2024) $ 105 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 15.3 x 6.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 23.1 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 7.8 x 17.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.7 x 22.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.1 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.5 x 16.1 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 8.10 x 16.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.10 x 4.11 P 2ième étage Autre
Cave/ chambre froide 19.10 x 23 P Sous-sol Autre
Cave/ chambre froide 8.3 x 7.6 P Sous-sol Autre
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Détaché
Allée Autre
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Pierre
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché
Revêtements Vinyle
Sous-sol Non aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Toiture Tôle
Topographie En pente, Plat
Zonage Agricole
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.61x10.11 M
Dimension terrain 452,536 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1942
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 259,900
Bâtiment $ 92,400
Total $ 352,300
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 700 / année
Taxes municipales (2024) $ 3158 / année
Taxes scolaires (2024) $ 105 / année
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