Remarque du courtier

Découvrez ce magnifique triplex situé sur la rue Dollard, un emplacement de choix pour investisseurs ou futurs propriétaires occupants ! Composé de trois logements spacieux de type 5½, ce triplex offre un potentiel locatif attrayant, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin : plusieurs écoles, dont le Cégep de Drummondville, commerces essentiels et commodités variées. Profitez d'un entretien facilité grâce au terrain minimal, pour plus de praticité au quotidien. Son accès rapide à la gare et à l'hôpital en fait un choix stratégique. Une opportunité rare qui conjugue emplacement idéal et rentabilité! Ne manquez pas cette occasion.

Addendum

Situé sur la rue Dollard, ce triplex est parfait pour les
investisseurs ou propriétaires occupants. Offrant trois
unités spacieuses de type 5½, il combine confort et un
potentiel locatif attractif.

Emplacement stratégique proche de nombreuses écoles, dont
le Cégep de Drummondville, il attire une clientèle
diversifiée. À quelques minutes des commerces,
supermarchés, restaurants et services essentiels, son
emplacement est idéal.

Accès aux transports et services situé à deux pas de la
gare et de l'hôpital, il assure une mobilité pratique pour
les résidents.

Investissement prometteur, cet emplacement recherché, avec
un fort attrait locatif, garantit un rendement durable et
sécurisé.

Le triplex a bénéficié de plusieurs rénovations majeures :
remplacement des portes et fenêtres (2009), rénovation des
murs extérieurs en vinyle (2009), ré-isolation des murs
(2019), et plancher flottant dans la chambre arrière du
logement A (2017).

Avec un terrain minimal, l'entretien est simplifié,
ajoutant un atout pratique au quotidien.

EXCLUSION

Biens et effets personnels des locataires.