MLS # 27685645
3379 Ch. Hopps
Austin, Estrie, J0B1B0

3
1
157.68 MC
2013

$639,000

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Remarque du courtier

Charmante propriété construite en 2013, offrant un confort exceptionnel avec ses planchers chauffants. Nichée sur un terrain intime de 1,70 acres avec étang privé, elle vous garantit tranquillité et intimité, loin des regards indiscrets. Cette maison à beaucoup de cachet, elle dispose de 3 chambres, idéale pour votre famille. Viens avec cette maison un terrain au Lac des Sittelles, pour pouvoir y profiter des activités nautique de l'endroit. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de nature et de calme!

Addendum

- Un terrain vacant sur la rue Peuplier, secteur du Lac des
Sittelles vous donnant droit d'accès aux plages du secteur.
- Dalle de béton chauffante pour plus de confort,
- Garage pour vous donner de l'espace de rangement
extérieur,
- Toiture et isolation de l'entre-toit refait en 2021,
- Plusieurs rénovation depuis l'achat : Escalier, cuisine,
meuble SDB, porte d'entrée.

INCLUSION

Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2e frigo (rangement), meublé à quelques exception et possibilité d'équipements supplémentaires, BBQ, mobilier extérieur, fixtures, stores et trampoline.

EXCLUSION

chaise noir au salon, meuble télé et télévision, bureau de travail dans la ch. principale et effets personnels.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.76x10.16 M
Dimension terrain 6,880 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2013
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 117,400
Bâtiment $ 360,900
Total $ 478,300
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1558 / année
Taxes municipales (2024) $ 1423 / année
Taxes scolaires (2024) $ 295 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11 x 9.11 P Rez-de-chaussée Béton
Salon 13 x 12.5 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 12.4 x 9.11 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 9.11 x 7.11 P Rez-de-chaussée Béton
Rangement 10.10 x 9.11 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 23.8 x 14 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.4 x 10.7 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Accidenté, Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.76x10.16 M
Dimension terrain 6,880 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2013
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 117,400
Bâtiment $ 360,900
Total $ 478,300
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1558 / année
Taxes municipales (2024) $ 1423 / année
Taxes scolaires (2024) $ 295 / année
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