Remarque du courtier

Prestigieuse propriété au pied du Mont-Saint-Hilaire, alliant élégance européenne et confort moderne. Architecture en pierre calcaire, cuisine haut de gamme, salon avec foyer, 7 chambres, 5 salles de bain, loft multifonctionnel. Planchers en merisier, finitions soignées, insonorisation supérieure. Système géothermique, audio intégré, garage double, grand cellier. Terrain boisé de 22 280 pi² avec spa. Une demeure rare, intime et raffinée dans un cadre naturel exceptionnel, pensée dans les moindres détails pour offrir luxe, sécurité et performance énergétique.

Addendum

553 rue du Sommet -- Élégance européenne au coeur du
Mont-Saint-Hilaire

Située dans une rue sans issue prestigieuse, cette
propriété d'exception se distingue comme l'une des plus
remarquables du Mont-Saint-Hilaire. Directement en avant de
la montagne, elle offre un environnement naturel unique, où
s'allient intimité, prestige et sérénité.

Son architecture d'inspiration européenne séduit par son
toit à pentes multiples et son noble parement de pierre
calcaire, évoquant le charme intemporel des villas
françaises avec des prestations résolument modernes.

Caractéristiques principales :
- Cuisine luxueuse : armoires sur mesure, comptoirs en
pierre naturelle, îlot central spacieux, garde-manger
walk-in

- Salon avec foyer au bois, atmosphère chaleureuse et
raffinée

- Fenestration abondante pour une luminosité naturelle
exceptionnelle

- Plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée et 9 pieds à
l'étage

- 7 chambres réparties de manière fonctionnelle :
- 5 à l'étage (dont 4 avec salle de bain attenante et
balcons privés pour certaines)
- 1 au rez-de-chaussée (idéal pour invités ou bureau)
- 1 au rez-de-jardin, lumineuse et intime

- 5 salles de bain complètes + 3 salles d'eau aux finitions
haut de gamme.

- Grand loft multifonctionnel avec salle d'eau (bureau,
salle de jeux ou atelier).

- Planchers en merisier huilé, céramique de porcelaine
chauffante.

- Finitions soignées : moulures, portes et fenêtres en pin
massif.

- Fenêtres sécurisées avec vitrage anti-effraction.

- Insonorisation supérieure pour un confort absolu.

- Aile nuit à l'étage avec porte séparatrice, assurant
intimité et tranquillité.

- Système géothermique avec 8 zones de ventilation et
chauffage radiant.

- Système audio intégré, espace pour ascenseur, buanderie à
l'étage.

- Garage double avec échangeur d'air, entrée latérale en
pavé avec option de fonte de neige.

- Grand cellier au rez-de-jardin, idéal pour les amateurs
de vin

Le tout sur un terrain boisé de 22 280 pi², avec spa
extérieur, offrant un cadre naturel paisible et raffiné.

Pensée dans les moindres détails, cette demeure conjugue
architecture noble, confort moderne, sécurité et
performance énergétique. Une adresse rare et intemporelle
au pied du Mont-Saint-Hilaire.

**Les mesures figurant sur les plans sont fournies à titre
informatif seulement ; les mesures réelles se trouvent dans
la fiche CENTRIS. Merci.

INCLUSION

Spa, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, hotte, foyer au bois, habillages des fenêtres, meubles encastré, système géothermie (2), système glycol garage et sous-sol, système glycol driveway (tuyaux seulement), échangeur d'air, chauffe-eau, ouvre-porte électrique du garage, système d'irrigation, système d'alarme, pompe puit artésien, aspirateur central, borne de recharge, 4 hauts-parleur plafond.

EXCLUSION

Équipement de réseautique.