Remarque du courtier

Cette luxueuse propriété possède une piscine creusée au sel, ainsi que 4 chambres à l'étage, dont la suite des maîtres avec une salle de bain privée, walk-on et une spacieuse terrasse privée avec spa. Vous serez impressionné dès votre entrée par ses hauts plafonds, sa fenestration abondante et généreuse, ses matériaux haut de gamme, et son un cinéma maison. De plus, un logement intergénértion 3 1/2 pour loger un membre de votre famille. Située près de la 640 et de la 25, des parcs école, garderies, terrain de golf, des transports en commun et bien plus encore. Venez la découvrir !

Addendum

Rénovation 2022-2023

- Installation d'une terrasse au niveau de la chambre
principale incluant un spa.
- Salle de cinéma maison insonorisé avec panneau acoustique.
- Ajout d'une mezzanine au niveau du garage détaché.
- Installation de 2 thermopompes dans les deux garages.
- Cheminé électrique de marque Napoléon dans le salon.
- Installation de haut-parleur de plafond dans le salon,
cuisine et à l'extérieur.
- Rideaux électriques dans la terrasse extérieure.
- Système de 12 caméras avec limite neutron, peut être
contrôlé à distance avec le cellulaire.
- Sous-sol terminé.

L'intergénérationnel 3 1/2 est loué sans bail à 1000$ par
mois.

Il y a un logement au sous-sol, celui-ci n'est pas déclaré
auprès de la ville. Il y a une seule adresse, un seul
compteur électrique et un seul réservoir d'eau chaude. Les
futurs acheteurs devront faire eux-mêmes toutes les
démarches nécessaires auprès de la ville afin d'obtenir la
confirmation que la destination qu'ils entendent donner à
l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en
matière de zonage.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Un spacieux vestibule aux portes vitrées doubles,
plancher de céramiques
- Un concept ouvert très moderne avec des matériaux haut de
gamme
- Le salon immense avec plafond de 10' et luminaires
encastrés
- Une salle d'eau située près de l'entrée.
- Une vaste salle à manger avec fenestration abondante,
porte-patio donnant accès à la terrasse, plafond de 9'
- Une cuisine moderne d'un blanc étincelant avec un îlot
central contenant 6 places au comptoir-lunch, comptoir
quartz, de nombreuses armoires allant jusqu'au plafond de 9'
- Un grand garde-manger Walk-in
- Un escalier aux rampes vitrées mène à l'étage.

ÉTAGE SUPÉRIEUR :

- Suite des maîtres luxueuse, avec penderie Walk-in et
salle de bain attenants. La salle de bain est dotée d'un
bain autoportant intégré à la grande douche double, en
verre et céramique et plancher en céramique chauffant,
meuble lavabo double. Grande terrasse privée avec spa.
- 3 autres chambres à coucher de belles dimension
- Une 2e salle de bain complète avec bain-douche et meuble
lavabo double et espace buanderie

SOUS-SOL :
- Le cinéma maison insonorisé avec panneau acoustique,
ajoute une touche de divertissement haut de gamme à la
propriété
- Espace bureau avec beaucoup de rangement

2 GARAGES :
- Premier garage est attaché, chauffé avec ouvre-porte de
garage électrique
- 2e garage est détaché avec une mezzanine et ouvre-porte
de garage électrique
- Installation de thermopompes dans les 2 garages

AUTRES AVANTAGES :
- Système de 12 caméras avec limite neutron, peut être
contrôlé à distance avec le cellulaire
- Installation de haut-parleur de plafond dans le salon,
cuisine et à l'extérieur
- Système d'alarme
- Allée en asphalte pour 15 voitures

EXTÉRIEUR :
- Une grande cour clôturée, piscine creusée et chauffée
avec système au sel
- Système d'irrigation
- Rideaux électriques dans la terrasse extérieure

INCLUSION

Stores, rideaux, pôles, aspirateur central, chauffe-piscine électrique, système au sel pour piscine, système d'irrigation, système d'alarme, lave-vaisselle, four encastré, micro onde encastré, 2x ouvres-porte de garage, thermopompe, rideau électrique, spa, système de 12 caméras.

EXCLUSION

Armoire du garage