MLS # 26547359
2 Rue des Huards
Hatley - Municipalité, Estrie, J0B4B0

1
1
66.58 MC
2003

$699,000

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Remarque du courtier

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied nichée dans la splendide municipalité d'Hatley, offrant une vue à couper le souffle sur le lac Massawippi. Cette résidence comprend une chambre à coucher, une salle de bain complète, une grande aire ouverte ainsi qu'un charmant patio couvert. Cette propriété est située sur un terrain de plus de 29 724 pieds carrés. Cette propriété est située dans un endroit paisible, idéale pour la pêche et les activités nautiques, un véritable joyau.

Addendum

-Cette propriété vous accueille dans un hall d'entrée avec
un plancher en céramique.

-Vous retrouverez par la suite à votre gauche la chambre
principale. Elle vous offre deux garde-robes spacieuses et
une grande fenêtre qui cadre parfaitement la vue
spectaculaire sur le lac.

-Par la suite, à votre droite vous serez accueilli par un
espace à aire ouverte regroupant un salon, une salle à
manger et une cuisine.

-Cette cuisine vous offre un ilot central ainsi qu'une
multitude de rangements.

-Le patio couvert est aussi accessible via la salle à
manger.

-La salle de bain est équipée d'un bain et d'une douche en
coin. Vous retrouverez dans cette salle de bain les
installations laveuse-sécheuse.

-À l'extérieur, le vaste terrain vous offre deux cabanons
pour ranger tous vos équipements.

-La propriété est située à moins de 5 minutes du village
d'Ayers Cliff, près de tous les services.

-Cette propriété se trouve à moins de 10 min en voiture
d'une école primaire, d'une école secondaire, d'un parc,
d'un camping, d'un sentier de randonnée.

-Elle est aussi à 35 minutes du centre-ville de Sherbrooke.

-La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

-La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

INCLUSION

Tout les biens meublants.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 5.9x12.29 M
Dimension terrain 2,762 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2003
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 195,100
Bâtiment $ 139,600
Total $ 334,700
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1275 / année
Taxes municipales (2024) $ 1704 / année
Taxes scolaires (2024) $ 284 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.9 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.5 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 6.5 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.6 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.1 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.9 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Autre
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité, Eau du lac
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois
Proximité Autre, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal, Fosse septique scellée
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 5.9x12.29 M
Dimension terrain 2,762 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2003
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 195,100
Bâtiment $ 139,600
Total $ 334,700
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1275 / année
Taxes municipales (2024) $ 1704 / année
Taxes scolaires (2024) $ 284 / année
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