MLS # 26254804
#3 321 Rue Bourgeoys
Montréal (Le Sud-Ouest), Arrondissement Pointe-Saint-Charles, H3K2L9

2
1
673 PC
2011

$429,000

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Remarque du courtier

Découvrez ce joyau situé au 2e étage, niché dans le quartier prisé de Pointe-Saint-Charles à Montréal. Ce magnifique condo offre une cuisine moderne avec un grand îlot en granit, un salon baigné de lumière, un coin dinette, une grande chambre à coucher et une seconde chambre donnant accès à un spacieux balcon surplombant une vaste cour arrière verdoyante, parfaite pour se détendre et profiter de l'air frais. Ce condo récent au cachet exceptionnel est idéalement situé à 15 mins à pied du metro Charlevoix, autobus 71 et 57 au coin de la rue, de nombreux magasins, cafés, supermarchés, restaurants, parcs écoles sont à proximité. A qui la chance!

Addendum

Implanté dans un quartier en plein essor, prisé tant par
les investisseurs que les futurs propriétaires occupants,
Pointe-Saint-Charles vous charmera avec ses parcs, ses
commerces de proximité, et son ambiance chaleureuse.

Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du métro
Charlevoix, du canal Lachine, du marché Atwater, et du
Vieux-Montréal, ce condo se trouve également à proximité
des rues animées de Wellington et Notre-Dame. Vous y
découvrirez une variété de magasins, supermarchés, cafés,
restaurants, ainsi que le Bâtiment 7, tous facilement
accessibles. Les écoles de quartier, ainsi que les parcs Le
Ber et Marguerite-Bourgeois sont également à proximité

Vous bénéficierez également d'un accès rapide au
centre-ville, aux autoroutes A15 et A20, ainsi qu'au pont
Samuel-De Champlain.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

INCLUSION

Frigidaire, cuisinière, Lave vaisselle, laveuse/sécheuse

EXCLUSION

Tous les effets personnels.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 2011
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 47,500
Bâtiment $ 335,500
Total $ 383,000
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2460 / année
Taxes municipales (2024) $ 2339 / année
Taxes scolaires (2024) $ 284 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 11.0 x 11.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 8.0 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 7.6 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Salon 12.0 x 18.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 5.0 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles Détecteur d'incendie, Balcon/Terrasse, Aires communes
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 2011
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 47,500
Bâtiment $ 335,500
Total $ 383,000
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2460 / année
Taxes municipales (2024) $ 2339 / année
Taxes scolaires (2024) $ 284 / année
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