MLS # 25604461
155-157 Ch. Cochrane
Gatineau (Aylmer), Arrondissement La Seigneurie, Glenwood, J9H2G9

2
1
1100 PC
1950

$429,900

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Remarque du courtier

Bienvenue à cette opportunité exceptionnelle!Située dans un quartier paisible, ce bungalow offre un cadre idéal pour créer votre espace de rêve.Le véritable atout réside dans le potentiel qu'elle offre.Le vaste terrain, zoné pour la construction de deux semi-détachés duplex, ouvre la porte à une multitude de possibilités d'investissement.La vente de la maison comprend deux cadastres, offrant la flexibilité de subdiviser les lots selon vos besoins. Toiture récente 2019, cuisine récente(6 ans) Que vous soyez un promoteur immobilier à la recherche de votre prochain projet ou un investisseur souhaitant maximiser votre rendement

Addendum

***Cette propriété représente une occasion unique à ne pas
manquer***
*plancher de bois au salon et poêle au bois
*salle de bain récente
*nouvelle céramique (6 ans)

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 818 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1950
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 184,000
Bâtiment $ 69,200
Total $ 253,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1980 / année
Taxes scolaires (2023) $ 201 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 23.1 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.3 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.2 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.7 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.7 x 8.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 6.2 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Vinyle
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 818 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1950
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 184,000
Bâtiment $ 69,200
Total $ 253,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1980 / année
Taxes scolaires (2023) $ 201 / année
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