MLS # 25512259
259 Rue du Carrefour
Terrebonne (Lachenaie), Arrondissement Carrefour des Fleurs, J6V1C6

visite libre
samedi, 19 octobre, 2024 | 14:00 - 16:00

5
1
N/A
1975

$549,900

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Remarque du courtier

Emplacement de choix ! Maison de plain-pied avec piscine hors-terre, sur la rue du Carrefour dans le secteur Lachenaie à Terrebonne. Cette demeure vous offre 5 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, Salon avec large fenestration, cuisine et salle à manger combinée avec accès à la cour, une salle de bain, une salle d'eau et une grande salle familiale au sous-sol. Belle cour extérieure clôturée et bordée de haies, avec balcon/terrasse, patio et remise. Situé dans un secteur familial, convivial et très convoité. Près de nombreuses commodités.

Addendum

* Plancher du sous-sol a été changé en 2024.

Emplacement de choix ! Découvrez cette maison idéale pour
les familles, située dans le secteur convivial et très
prisé de Lachenaie, sur la rue du Carrefour. Ce plain-pied
chaleureux vous offre un cadre de vie agréable, à proximité
des commodités.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon
lumineux, agrémenté d'une large fenestration qui inonde
l'espace de lumière naturelle. L'ouverture sur le hall
d'entrée crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La
cuisine, avec ses armoires allant jusqu'au plafond et son
élégant plancher de céramique, s'ouvre sur une salle à
manger conviviale, idéale pour les repas en famille. Vous
apprécierez l'accès direct à la cour et à la terrasse,
parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

Cette demeure dispose de cinq chambres à coucher, dont deux
au sous-sol, offrant ainsi amplement d'espace pour
accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend une
salle de bain avec douche et une salle d'eau pratique,
intégrée à la salle de lavage. Un espace de rangement
supplémentaire et une grande salle familiale au sous-sol
viennent compléter ce niveau, offrant de nombreuses
possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par une belle cour
clôturée, bordée de haies pour plus d'intimité. Profitez de
moments de détente sur la grande terrasse couverte, ou sous
la pergola du patio, tout en admirant votre piscine
hors-terre, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes
journées d'été.

L'allée en asphalte et l'abri d'auto attenant pour une
voiture ajoutent une touche de praticité à ce bien
d'exception.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un
environnement paisible et familial, où chaque membre de la
famille pourra s'épanouir. Contactez-nous dès aujourd'hui
pour organiser une visite de votre futur chez-vous !

À proximité :
- Épiceries, Costco, Walmart, Home Dépôt, Rona, Cinéma
Triomphe, World Gym, SAQ, MAXI, RBC, Uniprix, Subway, Tim
Hortons, et bien plus
- Chemin Saint-Charles et Montée des Pionniers avec leurs
nombreux commerces
- À cinq minutes à pied de l'école l'Arc-en-ciel
- À deux minutes à pied du parc Pierre-Laporte
- À 900m du Parc de la terrasse Mathieu
- Autoroutes 40 et 640
- École des Pionniers, Saint-Jude, École Institutionnelle
de Charlemagne, La passerelle, Jean-XXIII, Jean-de-La
Fontaine, Saint-Charles
- Garderie CPE
- Transport en commun, arrêt de bus à 1 minute à pied : #11
- Parc de la terrasse Mathieu (bord de la
Rivière-des-Prairies)
- Les sentiers de la Presqu'île à 9km
- Restaurants et plusieurs autres !

INCLUSION

Luminaires, hotte de cuisine.

EXCLUSION

Lave-vaisselle




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x33 P
Dimension terrain 6,500 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1975
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 186,700
Bâtiment $ 179,600
Total $ 366,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3005 / année
Taxes scolaires (2024) $ 567 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 14 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 14.6 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.6 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.5 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.5 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 10.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 10.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.11 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.11 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 19.7 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 19.7 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.6 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.6 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.6 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.6 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 10.7 x 5.7 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 10.7 x 5.7 P Sous-sol Céramique
Rangement 10.5 x 7.11 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 10.5 x 7.11 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Aluminium, Brique
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x33 P
Dimension terrain 6,500 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1975
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 186,700
Bâtiment $ 179,600
Total $ 366,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3005 / année
Taxes scolaires (2024) $ 567 / année
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