MLS # 25039346
8047 Route Marie Victorin
Leclercville, Chaudière-Appalaches, G0S2K0

5
2
N/A
1959

$245,000

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Remarque du courtier

Cette maison exceptionnelle est nichée sur un terrain de plus de 36000 pieds carrés, offrant une vue sur la rivière du Chêne qui vous enchantera à chaque instant. Avec sa conception lumineuse et spacieuse, cette résidence vous charmera dès votre entrée. Un espace de vie à aire ouverte, 4 chambres et 2 salles de bain et un vaste atelier au sous-sol. Cette propriété est idéale pour créer de beaux moments familiaux. Beaucoup de rénovations ont été effectuées au fur et à mesure de années.

Addendum

INCLUSION

Luminaires, habillage de fenêtres, un divan-lit situé au sous-sol, 3 coffres à côté du poêle à combustion et les cordes de bois qui resterait au moment de la vente

EXCLUSION

Lave-vaisselle, tous les effets personnels des propriétaires




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.86x14.7 M
Dimension terrain 3,349 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1959
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 24,000
Bâtiment $ 149,300
Total $ 173,300
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1680 / année
Taxes municipales (2024) $ 1 / année
Taxes scolaires (2023) $ 111 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.45 x 1.9 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 2.82 x 3 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 5.51 x 4.37 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 7.59 x 3.76 M Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 3.91 x 1.9 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 4.4 x 3.48 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 3.78 x 2.69 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 2.9 x 1.5 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 4.1 x 2.49 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 7.9 x 4.19 M 2ième étage Couvre-sol souple
Atelier 9.37 x 5.92 M Sous-sol Béton
Salle familiale 4.75 x 4.42 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 2.16 x 2.24 M Sous-sol Couvre-sol souple
Cuisine 3.23 x 3.33 M Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 3.96 x 2.41 M Sous-sol Plancher flottant
Salon 2.44 x 3.94 M Sous-sol Plancher flottant
Autre 2.79 x 5.44 M Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.86x14.7 M
Dimension terrain 3,349 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1959
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 24,000
Bâtiment $ 149,300
Total $ 173,300
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1680 / année
Taxes municipales (2024) $ 1 / année
Taxes scolaires (2023) $ 111 / année
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