MLS # 22763612
35 Rue du Mont Sanford
La Conception, Laurentides, J0T1M0

4
4
97.4 MC
2019

$885,000

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Remarque du courtier

Chalet moderne de 4 chambres et 4 salles de bains situé dans la prestigieuse communauté de villégiature Bel-Air Tremblant. Classé Travelers' Choice Award 2023 par Trip Advisor. Profitez-en avec votre famille et vos amis ou louez sur Airbnb immédiatement avec notre note de 4,82 avec 49 avis à la date d'annonce. Tout est prêt à partir, entièrement meublé et équipé. La propriété possède un certificat CITQ et a rapporté environ 80 000 $ de revenus au cours des 12 derniers mois.

Addendum

Galaxy - Mont Tremblant -

Nouvelle construction contemporaine comprenant 4 chambres
et 4 salles de bains avec permis de location à court terme.
Fabuleux espace de vie à aire ouverte. Belle terrasse, bain
à remous, foyer, table de billard, arcade et jeux de
société.

Vous pouvez louer AirBnb vous-même, ou choisir une agence
de location, ou l'utiliser personnellement comme vous le
souhaitez ! Les possibilités sont infinies. Cet emplacement
recherché répond à tous les besoins du marché. Ne manquez
pas cette occasion!

Bienvenue au Bel-Air.

Cette communauté de villégiature présente un concept unique
qui combine hébergement résidentiel et de vacances au sein
d'une même communauté tout en offrant des commodités
complètes de style complexe à ses résidents et à ses
invités.


*Location à court terme permise
*À 10 minutes du village de Tremblant de la célèbre station
de ski
*Accès au Lac Tremblant idéal pour le kayak, le canoë, la
pêche et les sports nautiques
*Accès au pavillon sportif Bel-Air avec piscine, spa,
tennis, terrain de volleyball et bien plus encore
*À proximité des sentiers; promenades/randonnées,
raquettes, ski de fond. Profitez d'un habitat naturel et
d'une diversité d'arbres et de vie sauvage.
*Vues panoramiques à vous coupler le souffle

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Cadastres communs: 6178962, 6178963, 6178964, 6178965,
6178966, 6178967, 6178968, 6178969, 6178970, 6178971,
6178972, 6178973, 6179004, 6179005, 6179006, 6179007,
6179011.

2019_Réservoir à eau chaude (usage exclusif)

INCLUSION

Tout est inclus.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 5.32x15.69 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 2019
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 429,200
Bâtiment $ 421,300
Total $ 850,500
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3151 / année
Frais de copropriété $ 2472 / année
Taxes municipales (2023) $ 5141 / année
Taxes scolaires (2023) $ 582 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.3 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.0 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.1 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.2 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.0 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.2 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.0 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.2 x 10.6 P Sous-sol Bois
Salle de bains 8.0 x 5.7 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.2 x 10.6 P Sous-sol Bois
Salle de bains 8.0 x 5.7 P Sous-sol Céramique
Autre 30.1 x 27.2 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 5.0 x 4.10 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Foyers-poêles Foyer au gaz
Particularités Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique scellée
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel, Villégiature
Toiture Membrane élastomère
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 5.32x15.69 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 2019
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 429,200
Bâtiment $ 421,300
Total $ 850,500
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3151 / année
Frais de copropriété $ 2472 / année
Taxes municipales (2023) $ 5141 / année
Taxes scolaires (2023) $ 582 / année
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