Remarque du courtier

Occasion unique ! Quadruplex entièrement détaché sur un terrain de coin, parfait pour les investisseurs et les propriétaires-occupants. L'unité du rez-de-chaussée offre 5 chambres et 2 salles de bains, avec un grand sous-sol qui peut être converti en une suite de beaux-parents. L'arrière-cour comprend une piscine creusée avec une terrasse clôturée. . Le bâtiment est bien entretenu et l'extérieur a été récemment rénové. Les trois unités locatives sont occupées : deux 4 ½ unités au-dessus et un appartement de bachelor au-dessous. Un mélange unique de grands espaces et de potentiel de revenus locatifs.

Addendum

Propriété spacieuse pour votre famille avec revenu locatif!

L'unité 6023 a un bail de 2 ans et le loyer sera augmenté
pour la deuxième année à 975 $ (1er juillet 2025-30 juin
2026).

Avec ses nombreuses possibilités, quelques nouvelles
touches transformeront facilement cette propriété en une
maison idéale pour toute la famille.

- Galeries avant et rampes 2020, portes repeintes
- Balcons arrière refaits et unités de rangement installées
- Petite toiture/balcon en surplomb à l'arrière changé avec
membrane (2022)
- 1991, le réservoir de mazout a été enlevé au sous-sol et
a été remplacée par une fournaise électrique.
- Les chauffe-eau des trois logements ont été remplacés en
2022.
- Reconfiguration du sous-sol pour accommoder un bachelor.
Mur de soutien enlevé et remplacé par une poutre en H.
- Toîture changée en 2016.

INCLUSION

Unité 6019 - Réfrigérateur et cuisinière, réservoir d'eau chaude Unité 6021 - Lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude Unité 6023 - Réservoir d'eau chaude Unité 6025 - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse, accessoires pour piscine creusée. Stores, rideaux et tringles. Luminaires. Cabanon et gazebo.

EXCLUSION

Luminaire de salle à manger, pompe à chaleur pour piscine (non fonctionnelle), petite remise et boîte de rangement style Rubbermaid dans la cour.