MLS # 21937089
#002 2791 Av. d'Orléans
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Arrondissement Hochelaga-Maisonneuve, H1W3S7

2
1
71.6 MC
2019

$422,500

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Remarque du courtier

Superbe unité clé en main au coeur d'hochelaga, rez-de-jardin possédant une grande fenestration lumineuse , conçu avec des matériaux de qualités aux goûts du jour , comptoir en quartz , plancher de bois franc ,céramique , hotte en stainless . Une des RARE unité à posséder un stationnement dans le quartier ainsi que sa propre borne de recharge de niveaux 2 privé ! Prêt de tous les services , à deux pas du metro pie-IX , du stade olympique et sapputo, jardin botanique , parc Maisonneuve , insectarium , planétarium , biodôme , cinéma , promenade ontario , marché maisonneuve , shop angus ainsi que plusieurs bars ,terrasses et restaurants !

Addendum

Ce grand condo est situé au rez-de-jardin mais possède de
grande fenêtres permettant ainsi de la luminosité
exceptionnelle tout au long de la journée. Ce condo possède
plusieurs caractéristiques qui vous charmeront dès votre
entrée dans celui-ci- Planchers de bois francs et plafonds
de 9 pieds.- Grande fenestration inondant l'espace de
lumière naturelle.- Un salon chaleureux baigné de lumière
naturelle- Une salle à manger conviviale avec accès direct
à la terrasse arrière, parfaite pour recevoir des invités
ou profiter de repas en famille.- Une cuisine moderne, un
comptoir de quartz et un coin repas à l'îlot.- Une chambre
à coucher principale lumineuse offrant un espace de détente
paisible.- Une deuxième chambre spacieuse, située de
l'autre côté de l'unité pour garantir une intimité
maximale.- Une salle de bains moderne avec bain-douche,
comptoir de quartz et beaucoup de rangement.- Espace de
rangement extérieur accessible par le balcon arrière, pour
un maximum de commodité. L'immeuble comprenant 8 unités est
géré de manière autonome avec une gestion simple et
efficace.Une visite vous convaincra !
Animaux permis
Location à long terme permis
Occupation rapide !

INCLUSION

Pôles aux fenêtres, Luminaires, Climatiseur murale, Borne de charge électrique, Tablette cuisine, Étagère (salle de lavage)

EXCLUSION

Lave-vaisselle




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 11.98x6.01 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 2019
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 66,400
Bâtiment $ 298,000
Total $ 364,400
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 950 / année
Frais de copropriété $ 2100 / année
Taxes municipales (2024) $ 2352 / année
Taxes scolaires (2024) $ 276 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 6.5 x 10 P RJ Céramique
Salle à manger 9.11 x 11.8 P RJ Bois
Salon 11 x 18 P RJ Bois
Chambre à coucher principale 10 x 12 P RJ Bois
Chambre à coucher 8.10 x 6 P RJ Bois
Salle de bains 8 x 7 P RJ Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2
Services disponibles Espace pour bicyclette, Espace de rangement extérieur
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 11.98x6.01 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 2019
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 66,400
Bâtiment $ 298,000
Total $ 364,400
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 950 / année
Frais de copropriété $ 2100 / année
Taxes municipales (2024) $ 2352 / année
Taxes scolaires (2024) $ 276 / année
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