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Remarque du courtier
À Rimouski, ce duplex vous offre une opportunité rare avec un logement 4 1/2 et un autre 3 1/2, idéal pour un propriétaire occupant. Rénovés en 2022, les deux logis ont été modernisés avec goût, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel. Profitez d'un revenu annuel de 23 700 $ avec des locataires de qualité pour l'unité 633. De plus, admirez les magnifiques couchers de soleil sur le fleuve Saint-Laurent depuis votre terrasse. Une opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un secteur prisé! Contactez-nous pour organiser une visite!
Addendum
INCLUSION
Logement 635 : Installation de toiles de fenêtres et de poles à rideaux. Logement 633 : Réfrigérateur.
EXCLUSION
Logement 635 : Lave-vaisselle, îlot de cuisine, luminaire du salon, rideaux, ainsi que tous les biens personnels du propriétaire. Logement 633 : Tous les biens personnels du locataire.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.72x9.31 M |
| Dimension terrain | 572 MC |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 37,800 |
| Bâtiment | $ 141,100 |
| Total | $ 178,900 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2630 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 133 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.1 x 13.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.1 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.3 x 5.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.3 x 5.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.2 x 12.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.2 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.3 x 12.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.3 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 11.1 x 12.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 11.1 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité, Mazout |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Proximité | Hôpital, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.72x9.31 M |
| Dimension terrain | 572 MC |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 37,800 |
| Bâtiment | $ 141,100 |
| Total | $ 178,900 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2630 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 133 / année |