MLS # 20991493
17352 Rue Thomas Baillairgé
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Arrondissement Pierrefonds/Ouest, H9J3P4

3
1
N/A
1984
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Vendu

Remarque du courtier

Charmant bungalow à Pierrefonds offre 2+1 chambres, 1+1 salle de bain, parfait pour débutant ou investisseur. Les sols en parquet créent une ambiance chaleureuse, tandis que le salon bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Le sous-sol fini double votre espace avec une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, une buanderie et un atelier. Quartier familial offrant une excellente qualité de vie. À quelques pas des parcs, de la piscine, du terrain de jeux, du club de tennis et de l'école primaire. Commodités du quotidien à moins de 5 min en voiture : épicerie, pharmacie, banques, restaurants.

Addendum

Charmant bungalow offrant un aménagement confortable et
spacieux avec 2+1 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une
salle d'eau pratique.
Parfaite maison de départ ou opportunité d'investissement à
Pierrefonds

Des parquets accueillants s'étendent dans toute la maison,
conférant un attrait chaleureux et intemporel
Le salon est baigné de lumière naturelle traversant une
grande fenêtre
La salle à manger coule harmonieusement depuis le salon, où
les sols en parquet se prolongent, offrant un bel espace
pour les réunions et les repas.
La salle à manger s'ouvre commodément sur la cour arrière,
offrant un cadre parfait pour manger et se divertir à
l'intérieur/à l'extérieur.
La cuisine dispose de nombreux rangements et comptoirs,
complétés par de charmantes armoires en bois.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres aux
dimensions généreuses
La salle de bain principale a été récemment rénovée,
ajoutant une touche de confort moderne à cette maison
classique.

Un vaste sous-sol fini double votre maison
Salle familiale incroyablement spacieuse
Une chambre supplémentaire, buanderie, grand atelier
Quelques travaux de finition à prévoir pour compléter tout
le sous-sol

L'emplacement de cette maison est tout simplement
imbattable pour les familles
À quelques pas, vous trouverez des parcs, une piscine, une
aire de jeux, un club de tennis et une école primaire,
répondant à la fois aux besoins de loisirs et d'éducation.
Les commodités quotidiennes telles que les épiceries, les
pharmacies, les banques et les restaurants se trouvent à
seulement 5 minutes en voiture, garantissant ainsi votre
commodité dans votre vie quotidienne.
Pour de plus grandes excursions de shopping, Walmart et CF
Fairview Pointe-Claire sont à 10 minutes en voiture

Les familles apprécieront l'abondance de garderies et
d'écoles à proximité, offrant des options aux enfants de
tous âges.
Les amateurs de plein air adoreront la proximité du parc
naturel du Cap-Saint-Jacques, de l'Arboretum Morgan et du
zoo Ecomuseum, offrant des possibilités infinies
d'exploration et de plaisir.
Avec un accès facile aux principales autoroutes et artères,
les déplacements domicile-travail sont un jeu d'enfant




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 5,167 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1984
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 259,200
Bâtiment $ 211,300
Total $ 470,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2996 / année
Taxes scolaires (2023) $ 336 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 11.0 x 13.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 10.0 x 9.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 9.9 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.0 x 14.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 9.11 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 22.9 x 14.0 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher 12.3 x 10.2 P Sous-sol Parqueterie
Salle d'eau 6.11 x 5.3 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 10.1 x 10.5 P Sous-sol Céramique
Rangement 5.3 x 7.3 P Rez-de-chaussée Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 5,167 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1984
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 259,200
Bâtiment $ 211,300
Total $ 470,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2996 / année
Taxes scolaires (2023) $ 336 / année
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