MLS # 20875216
244 Ch. Hudon
Sainte-Anne-de-la-Pocatière, Bas-Saint-Laurent, G0R1Z0

2
1
1344 PC
2017

$498,700

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Remarque du courtier

Échappez au quotidien avec ce paradis exclusif qui promet la sérénité ultime! Imaginez-vous dans cette résidence enchanteresse, construite en 2017, conçue pour un couple ou une âme en quête d'intimité. Mais ce n'est pas tout -- ce domaine d'exception vous offre la possibilité de sculpter votre oasis privée avec un terrain à aménager selon vos rêves. Vos propres lacs ensemencés ajoutent une touche de magie à cette offre unique en son genre. Préparez-vous à vivre une vie où chaque jour est une escapade, où la paix totale et la beauté naturelle sont à portée de main. Cette opportunité vous attend. La saisirez-vous?

Addendum

1) Nos heures d'ouvertures sont : Du lundi au jeudi de
8h30 à 20h; Le vendredi de 8h30 à 16h Le samedi de 10h à
15h. Toutes communications entrant après l'heure de
fermeture seront traitées dans les prochaines heures
d'ouverture.

2) La valeur de l'évaluation municipale mentionnée est
celle pour l'ensemble de la propriété, qui était composée
du 226 et du 244 Ch. Hudon. Les évaluations séparées ne
sont pas émises à ce jour. Même chose pour les taxes
municipales et scolaires.

3) La propriété peut être vendue avec le 226, Ch. Hudon
(Centris #22196203).

INCLUSION

Garnitures de fenêtres, luminaires, bacs à ordures/recyclage/compost, lave-vaisselle, aspirateur central.




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BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x24 P
Dimension terrain 69,194 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2017
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 37,100
Bâtiment $ 542,700
Total $ 579,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1800 / année
Taxes municipales (2023) $ 4995 / année
Taxes scolaires (2023) $ 341 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 15.2 x 11.6 P Rez-de-chaussée PVC
Cuisine 15.2 x 9.10 P Rez-de-chaussée PVC
Chambre à coucher 11.6 x 10.3 P Rez-de-chaussée PVC
Salle de bains 9.7 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 13.8 x 17.7 P 2ième étage PVC
Salle d'eau 3.5 x 6.2 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Approvisionnement en eau Autre
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium, PVC
Revêtements Fibre pressée
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol Aucun sous-sol
Système d'égouts Autre
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Escarpé, En pente, Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Agricole
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x24 P
Dimension terrain 69,194 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2017
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 37,100
Bâtiment $ 542,700
Total $ 579,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1800 / année
Taxes municipales (2023) $ 4995 / année
Taxes scolaires (2023) $ 341 / année
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