Remarque du courtier

Découvrez ce charmant bungalow rénové idéal pour les premiers acheteurs! Située à seulement 3 min du futur hôpital! Installée sur un grand terrain de près de 12000pc, elle offre 3 chambres et 1 salle de bain complète. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, parfaite pour recevoir, ainsi que d'une piscine hors terre dans votre vaste cour arrière. La propriété donne sur un terrain boisé sans voisins à l'arrière, offrant à la fois intimité et vue naturelle. Proche de tous les services + commodités, c'est une opportunité fantastique d'acquérir une belle maison avec de l'espace pour grandir!

Addendum

* Bungalow rénové alliant confort et style
* Un salon spacieux qui se prolonge par une cuisine
ouverte, idéale pour les réunions.
* Plafonds de 11 pieds dans deux des trois chambres à
coucher
* Grande terrasse avec barbecue intégré et gazebo - parfait
pour recevoir
* Piscine hors sol
* Située sur un grand terrain boisé, sans voisins arrière.

Les améliorations apportées au fil des ans comprennent:

* Planchers 2015 & 2020
* Isolation ajoutée dans le grenier 2022
* Toit 2019
* Salle de bain modernisée 2021
* Allée 2021
* Pavé avant 2020
* Peinture de l'extérieur de la maison et de la clôture 2020
* Toutes les portes ont été changées 2020 & 2021
* Pompe pour la piscine 2020
* Nouvelle toile de piscine (2023)
* Terrasse arrière 2020

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* Écoles, parcs et centres sportifs
* Sentiers équestres
* Commerces de proximité, restaurants et épiceries
* 3 minutes en voiture du futur hôpital
* Accès rapide aux autoroutes 40, 30 et 20

* Tel que déclaré dans le certificat de localisation de
2015, ledit site est situé dans la zone C-314 (commerciale)
de l'actuel règlement de zonage de Saint-Lazare.


*Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit
informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et
défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être
représenté par un autre courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur lui accordera un traitement
équitable et lui donnera de manière objective,
l'information pertinente à la transaction.

INCLUSION

Lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, tous les luminaires, piscine et accessoires de piscine, tous les stores, BBQ intégré.

EXCLUSION

réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge, congélateur coffre, toutes les étagères, rideaux et tringles, Gazebo, portemanteau dans la buanderie.