MLS # 20536845
439 4e Rang O.
Les Hauteurs, Bas-Saint-Laurent, G0K1C0

4
1
204 MC
1930

$1,100,000

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Remarque du courtier

Ferme porcine et de grandes cultures à jour de 18 476 pc aménagée en 1 920 places pour l'engraissement de truies reproductrices. Respecte le 8 pc/tête pour la nouvelle norme du bien-être animal. Comprend une étable (vaches veaux) de 100X200 (20 000 pc), une fosse de 150 gallons, 3 silos et une maison. Plus de 147 acres dont 106 acres sont en culture. Bâtiments agricoles de fières allures. Site 3 de 3 des actifs de LA FERME HECTOR CLAVEAU & FILS INC. mis en vente. Voir #Centris 24817464 (Site 1-Laitière de 188 kilos) et #Centris 20245299 (Site2) totalisant 833 acres au plan de ferme et 1500 acres en culture incluant les locations transférable

Addendum

Site 3 de 3 des actifs de LA FERME HECTOR CLAVEAU & FILS
INC. mise en vente.

Voir #Centris 24817464 (Site 1-Laitière de 188 kilos) et
#Centris 20245299 (Site2) totalisant 833 acres au plan de
ferme et 1500 acres en culture incluant les locations
transférables.

Il est possible d'obtenir une liste détaillée des
exclusions de la mise en vente du site 1, 2 et 3 qui
peuvent être vendus conjointement. L'équipement laitier, le
quota, la machinerie et tout le reste de l'équipement de la
ferme et le troupeau totalisent une valeur de 9 050 000 $.
Le tout peut être ajouté à la vente.

Maison située au 439 4E Rang Ouest, Les Hauteurs, G0K 1C0,
Qc


Matricule 6058-82-6972-0-000-0000 :
4988233 MAISON 4988005
(Superficie totale : 391 028,20 m²)
Matricule : 6161-66-7215-0-000-0000
Lots : 4988042
Superficie : 204 716.10 m²

Liste complète des lots : 4988233,4988005,4988042
Superficie totale : 595 744.3 mc = 59.57 ha = 147.21 acres

Champ 7 de 23.3 ACRES
Champ 8 de 37.1 ACRES
Champ 30 de 45.7 ACRES

23.3+37.1+45.7= 106.1 ACRES

INCLUSION

Silos à moulé

EXCLUSION

Les 2 Silo lacto, le système de distribution alimentaire, les réservoirs à mazout, les réservoirs à propane, toutes les locations de machineries (contrats), tous les intras, semence, engrais, foin, matériel roulant. L'équipement laitier, le quota, la machinerie et tout le reste de l'équipement de la ferme et le troupeau totalisant une valeur de 9 050 000 $ Il est possible d'obtenir une liste détaillée des exclusions de la mise en vente du site 1-2-3 qui peuvent être vendus conjointement




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BÂTIMENT
Type Ferme
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 204,716 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1930
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 110,300
Bâtiment $ 700,300
Total $ 810,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3645 / année
Taxes scolaires (2025) $ 617 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.11 x 11.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.11 x 11.11 P Sous-sol Bois
Rangement 11.11 x 11.11 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Détaché, Détaché, Détaché, Détaché, Détaché
Aménagement du terrain Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Type d'animaux porc, vache, porc, vache, porc, vache, porc, vache, porc, vache
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol
Batiment Autre, Étable, Porcherie, Autre, Étable, Porcherie, Autre, Étable, Porcherie, Autre, Étable, Porcherie, Autre, Étable, Porcherie
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Propane, Bois, Électricité, Propane, Bois, Électricité, Propane, Bois, Électricité, Propane, Bois, Électricité, Propane
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Garage Détaché, Détaché, Détaché, Détaché, Détaché
Machinerie AUTRE, AUTRE, AUTRE, AUTRE, AUTRE
Revêtements Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle, Bardeaux d'asphalte, Tôle, Bardeaux d'asphalte, Tôle, Bardeaux d'asphalte, Tôle, Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage Agricole, Agricole, Agricole, Agricole, Agricole
Exploitation Autre, Autre, Autre, Autre, Autre
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Ferme
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 204,716 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1930
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 110,300
Bâtiment $ 700,300
Total $ 810,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3645 / année
Taxes scolaires (2025) $ 617 / année
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