MLS # 19866080
288 Rue George M. Abbott
Granby, Estrie, J2H3J3

3
1
N/A
2021
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Vendu

Remarque du courtier

Superbe jumelé construit en 2021, offrant un vaste espace de vie à aire ouverte avec une fenestration exceptionnelle. Le design est tout simplement parfait. Ce jumelé dispose de plafonds de 9 pieds, de 3 chambres à coucher et d'une splendide cuisine avec beaucoup de rangement, un grand îlot et des comptoirs en quartz, ainsi qu'un foyer au gaz. Situé dans un secteur neuf et très familial, dans un environnement paisible. Magnifique cour aménagée, balcon arrière très intime avec un coin feu pour profiter de belles soirées. Garantie GCR. Une opportunité à ne pas manquer !

Addendum

Ce superbe jumelé situé dans un quartier prisé près du
centre-ville de Granby, offrent un accès immédiat à de
nombreux services et commodités. Vous serez à quelques
minutes des écoles, les Galeries de Granby, de la
bibliothèque municipale et du parc industriel. De plus,
l'autoroute 10 et la route 112 se trouvent à proximité du
quartier.

Améliorations:

- Ajout d'un comptoir de quartz dans la cuisine

- Armoires finies jusqu'au plafond

- Douche 36" x 48"

- Bain autoportant

- Conduits pour aspirateur central installés

- Plomberie faite dans la salle de lavage pour
l'installation d'une douche.

- Ajout de divisions au sous-sol

- Allée de stationnement en asphalte

- Ajout d'une haie de cèdres mitoyenne

- Aménagement paysager

- Dalles pour coin feu

- Ajout d'un mur intimité sur le patio arrière

- Ligne de gaz pour le BBQ

- Gouttières installées

INCLUSION

Luminaires, pôles, rideaux, stores, hotte, foyer.

EXCLUSION

Electro-ménagers et borne électrique




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 47x26 P
Dimension terrain 4,200 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2021
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 62,000
Bâtiment $ 211,000
Total $ 273,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1116 / année
Taxes municipales (2024) $ 2725 / année
Taxes scolaires (2023) $ 232 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 15.6 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.1 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.7 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.6 x 16.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.9 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.9 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 12.8 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.5 x 18.0 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 10.5 x 9.8 P Sous-sol Béton
Salle familiale 13.2 x 15.6 P Sous-sol Béton
Salle familiale 23.11 x 16.6 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium, Bois, Pierre
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Foyers-poêles Poêle au gaz
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 47x26 P
Dimension terrain 4,200 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2021
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 62,000
Bâtiment $ 211,000
Total $ 273,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1116 / année
Taxes municipales (2024) $ 2725 / année
Taxes scolaires (2023) $ 232 / année
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