MLS # 19464200
216 Rue Andras
Dollard-des-Ormeaux, Arrondissement Est, H9B1R6

3
1
115.6 MC
1971

$434,500

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Remarque du courtier

Découvrez cette charmante maison de ville, unité de coin rénovée à Forest Village, offrant des espaces de vie lumineux. Avec 3 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau supplémentaire, cette maison attrayante offre un confort spacieux pour un couple ou une jeune famille. Le patio de l'arrière-cour est privé et il n'y a pas de voisins à l'arrière. Parfaitement situé avec un accès facile au parc, à la piscine creusée et au centre communautaire. Idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun. Parfaite maison clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite privée !

Addendum

- Unité de coin avec 3 chambres à coucher

- La salle de bain principale a été mise à jour

- Salle d'eau au rez-de-chaussée

- La cuisine a été rénovée

- Céramiques et planchers en bois au rez-de-chaussée,
planchers en bois à l'étage

- Nouveau placard "walk-in" dans la chambre principale

- Foyer électrique dans la salle familiale du sous-sol

- Thermopompe murale (facture de 2021 disponible)

- Isolation ajoutée dans le grenier et nouveaux soffites
installés (2023)

- Belle cour arrière sans voisins arrière

- Patio privé

- Grand espace de rangement avec établi au sous-sol

- Communauté de maisons en rangée offrant des espaces
communs bien entretenus et des commodités, y compris une
piscine creusée et un centre communautaire.

- Proche de toutes les services, des transports et de la
future station REM

INCLUSION

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les stores, rideaux et tringles à rideaux, tous les luminaires, réservoirs d'eau chaude (2019)

EXCLUSION

réfrigérateur dans la rangement au sous-sol




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 9.93x4.8 M
Dimension terrain 235 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1971
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 164,800
Bâtiment $ 213,000
Total $ 377,800
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3240 / année
Taxes municipales (2024) $ 2742 / année
Taxes scolaires (2023) $ 250 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.3 x 3.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.4 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 16.4 x 3.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.4 x 3.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.7 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.7 x 11.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.1 x 5.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.2 x 7.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.7 x 7.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.7 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.3 x 15.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 15.4 x 14.2 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Foyers-poêles Autre
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 9.93x4.8 M
Dimension terrain 235 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1971
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 164,800
Bâtiment $ 213,000
Total $ 377,800
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3240 / année
Taxes municipales (2024) $ 2742 / année
Taxes scolaires (2023) $ 250 / année
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