MLS # 19443576
171 Ch. de la Haute Rivière
Châteauguay, Montérégie, J6K5H9

3
1
N/A
2020
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Vendu

Remarque du courtier

Cette superbe maison construite en 2020 est doté de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain complète a l'étage, une espace de vie à air ouverte, une magnifique cuisine au goût du jour et une salle d'eau au RDC, une très grande salle familiale au sous-sol, un garage intégré chauffé, une allée pour 2 voitures et amplement de rangement. De plus, la cour arrière sera l'endroit idéal où se détendre durant l'été grâce à sa spacieuse terrasse avec pergola. Situé près des écoles primaires et secondaires, d'un supermarché Walmart et d'autres commodités, de l'hôpital et du centre écologique Fernand-Séguin. Voir addenda.

Addendum

Cette superbe maison construite en 2020 est doté de 3
chambres à coucher et 1 salle de bain complète a l'étage,
une espace de vie à air ouverte, une magnifique cuisine au
goût du jour et une salle d'eau au RDC, une très grande
salle familiale au sous-sol, un garage intégré chauffé, une
allée pour 2 voitures et amplement de rangement. De plus,
la cour arrière sera l'endroit idéal où se détendre durant
l'été grâce à sa spacieuse terrasse avec pergola et
comptoir BBQ fait sur mesure. Situé près des écoles
primaires et secondaires, d'un supermarché Walmart et
d'autres commodités, de l'hôpital et du centre écologique
Fernand-Séguin. Formidable propriété pour une famille!

DESCRIPTION:

- 3 Chambres à coucher à l'étage
- Chambre à coucher principale avec walk-in
- Salle d'eau au RDC
- Salle de bain avec grande douche, baignoire profonde et
vanité avec beaucoup de rangement
* Possibilité de faire une 3eme salle de bain au sous-sol
(plomberie est prête) *
- Placard laveuse-sécheuse au 2eme étage
- Très grande salle familiale qui peut être zoné selon vos
besoins (espace télé, espace salle de jeux, espace
bureau...)
- Plusieurs espaces de rangement
- Cour arrière clôturée de bonnes dimensions
- Grande terrasse sur 2 niveaux avec pergola et espace BBQ

PROXIMITÉ :

- Accès rapide à l'autoroute 30
- Arrêt d'autobus à moins de 5 minutes de marche (lignes 23
et 33)
- À moins de 2 km pour accéder au Supercentre WalMart et à
l'épicerie Métro du quartier
- À quelques minutes de la pharmacie, de la boulangerie et
de la pâtisserie
- Accès à une garderie et une CPE à moins de 750m de la
propriété
- A 4 minutes de l'école secondaire Louis-Philippe Paré et
moins de 2 km de l'école secondaire Marguerite-Bourgeois
- A 5 minutes de l'école primaire Gérin-Lajoie et moins de
2 km de l'école primaire Régionale Brenda-Milner
- Facilité d'accès à l'hôpital Anna-Laberge
- À 2.5km du Centre écologique Fernand-Séguin et tout aussi
près du Centre Multi-Sports de Châteauguay

INCLUSION

Luminaires, stores, rideaux




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 2020
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 98,400
Bâtiment $ 305,500
Total $ 403,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4595 / année
Taxes scolaires (2024) $ 360 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.5 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 13.8 x 3.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.6 x 17.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.6 x 26.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.5 x 13.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.0 x 11.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.5 x 10.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.5 x 4.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.1 x 11.3 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 8.0 x 5.0 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 25.8 x 25.0 P Sous-sol Bois
Rangement 4.5 x 9.5 P Sous-sol Bois
Rangement 4.8 x 4.6 P Sous-sol Bois
Rangement 5.2 x 4.0 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Garage Chauffé, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 2020
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 98,400
Bâtiment $ 305,500
Total $ 403,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4595 / année
Taxes scolaires (2024) $ 360 / année
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