MLS # 18966362
#501 300 Av. George V
Montréal (Lachine), Arrondissement Est, H8S2R6

2
2
78.5 MC
2022

$525,000

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Remarque du courtier

Bienvenue dans ce condo de deux chambres à coucher et deux salles de bain, entièrement meublé et immaculé, construit en 2022-unité d'angle au 5e étage inondée de lumière naturelle avec un plafond de 10 pieds. La cuisine élégante, équipée d'électroménagers modernes, se connecte parfaitement à un espace salon/salle à manger confortable. La chambre principale offre suffisamment d'espace pour un lit king-size et des tables de chevet, tandis que la deuxième chambre est parfaite pour un espace bureau. La salle de bain complète présente des finitions contemporaines. Une visite s'impose!

Addendum

Bienvenue à La Gare du Canal Phase 2!

Cette résidence contemporaine offre une fusion parfaite
entre style urbain et confort moderne. Situé au coeur d'un
quartier dynamique, cet élégant condo est une oasis de
tranquillité à quelques pas du centre-ville de Montréal.

Dès que vous entrez dans l'unité au dernier étage, vous
êtes accueilli par un espace lumineux et aéré, complété par
des finitions de qualité supérieure. Le salon spacieux est
idéal pour se détendre, avec un accès direct à un balcon
offrant une vue directe sur le centre-ville et l'oratoire
St-Joseph.

La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de
gamme et de comptoirs en quartz. Juste à côté se trouve la
salle à manger entourée de lumière naturelle.

Les deux chambres offrent tranquillité et espace de
rangement, avec la chambre principale équipée d'une salle
de bain ensuite et d'un garde-robe style "Walk-in".

La salle de bain principale est équipée d'une douche
moderne et de matériaux de qualité.

La place de stationnement est située à proximité de
l'ascenseur et du casier.

En plus de l'intérieur impeccable, La Gare du Canal Phase 2
offre des commodités exceptionnelles telles qu'un accès à
la terrasse sur le toit, un ascenseur, une proximité aux
autoroutes 20, 13 et 138 ainsi que d'être à quelque pas de
la gare de train Du Canal.

INCLUSION

Électroménagers : Réfrigérateur, Cuisinière, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse/ Tous les luminaires/ Rideaux/ Entrée : Banc, Miroir, Étagère à chaussures, Étagère décorative, Tapis/ Salon : Canapé-lit, Table et chaises de cuisine, Tabourets, Cadre décoratif , Tapis/ Chambre principale : Cadre de lit Salle de bain : Tablette de douche




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 5
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 21,400
Bâtiment $ 449,600
Total $ 471,000
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6228 / année
Taxes municipales (2024) $ 3145 / année
Taxes scolaires (2023) $ 406 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 12 x 13.5 P AU Bois
Chambre à coucher 11 x 7.2 P AU Bois
Cuisine 8.7 x 9.11 P AU Céramique
Salle à manger 8 x 8 P AU Bois
Salon 11.9 x 8.6 P AU Bois
Salle de bains 9.3 x 5.2 P AU Céramique
Salle de bains 9.3 x 7.2 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Meublé
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Services disponibles Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur
Particularités Unité de coin
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 5
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 21,400
Bâtiment $ 449,600
Total $ 471,000
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6228 / année
Taxes municipales (2024) $ 3145 / année
Taxes scolaires (2023) $ 406 / année
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