MLS # 18592623
#415 2335 Av. Bennett
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Arrondissement Hochelaga-Maisonneuve, H1V2T6

1
1
548 PC
2014
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Vendu

Remarque du courtier

Vivez la vie urbaine d'HOMA à son meilleur avec ce condo impeccable, construction 2014, situé dans le recherché projet Uni-T-2. Situé au 4e étage, ce condo offre une luminosité exceptionnelle avec son orientation ouest et ses grandes fenêtres. Vue splendide du balcon sur le Stade olympique et le marché Maisonneuve. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et comptoirs en quartz, salon/SAM à aire ouverte, 1 grande CAC avec walk-in, SDB avec douche en céramique, thermopompe (climatisation) et ascenseur. Accès à la piscine creusée et à la cour paysagée, c'est un oasis de détente. À 10 min. à pied du métro Viau et restos de la rue Ontario!

Addendum

PROJET ET UNI-T-2 à HO-MA! Venez profitez de la vie urbaine
et de l'effervescence de ce quartier jeune et en plein
essor, avec ses nombreux restos, terrasses, parcs et son
marchés public.

Cette copropriété est située au 4e et dernier étage dans un
complexe moderne et bien administré, profitant d'une
magnifique cour gazonnée et paysagée avec piscine creusée
avec vue splendide sur le Stade olympique! Un espace de
verdure et de détente au coeur de la ville que les
résidents apprécient.

Ce condo vous offre les caractéristiques suivantes :
-piscine creusée dans la cour intérieure.
-grande cour commune gazonnée et paysagée.
- immeuble avec ascenseur.
-plafonds de 9 pieds de hauteur.
-thermopompe neuve (2024)
-construction avec plancher de béton.
-cuisine à aire ouverte avec grand îlot, comptoirs en
quartz et beaucoup d'armoires.
-5 électroménagers inclus avec l'unité.
-grande fenestration au salon et dans la chambre, procurant
une belle luminosité.
-salle de bain avec laveuse-sécheuse superposée et espace
de rangement.
-chambre de bonne dimension avec walk-in.
-grand balcon privé avec vue sur le Stade olympique.
-espace de rangement privé au sous-sol et un autre dans
l'unité.
-eau chaude incluse dans les frais de condos.

SECTEUR :
Cette copropriété est idéalement située sur la rue Bennett,
adjacente au nouveau projet écoresponsable CANOË de
construction Rachel-Julien, qui comprendra une épicerie et
plusieurs autres commerces de proximité et services:
clinique médicale, café-bistro et bien plus. Très bel
investissement immobilier qui prendra assurément de la
valeur!

Le condo est situé à seulement 10 minutes à pied de la
station de métro Viau. Une piste cyclable est aménagée
juste en face du complexe et des espaces à vélos sont
prévus dans la cour.

À PROXIMITÉ:
-Stade olympique, Biodôme et planétarium
-Stade Saputo.
-Cinéma Star-Cité
-Parc Maisonneuve
-Marché Maisonneuve
-Cafés, terrasses et épiceries de la Promenade Ontario et
de la place Valois
-Bains Morgan
-parc Francine-Léger (avec piscine municipale)
-Garderies et écoles
-Crémerie Hoche Glacé
-Bibliothèque Hochelaga
-Collège Maisonneuve.

DEMANDEZ UNE VISITE SANS TARDER!

INCLUSION

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte micr0-ondes, laveuse, sécheuse, thermopompe murale.

EXCLUSION

Meubles et effets personnels du vendeur




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 4
Année de construction 2014
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 86,800
Bâtiment $ 239,000
Total $ 325,800
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3048 / année
Taxes municipales (2024) $ 2138 / année
Taxes scolaires (2024) $ 235 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.7 x 4.9 P 4ième étage Plancher flottant
Cuisine 8.6 x 8.5 P 4ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.6 x 4.11 P 4ième étage Céramique
Salon 10.11 x 8.2 P 4ième étage Plancher flottant
Salle à manger 10.11 x 8.3 P 4ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.8 x 12.2 P 4ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 8.1 x 3.0 P 4ième étage Céramique
Rangement 3.8 x 3.0 P 4ième étage Plancher flottant
Autre 6.2 x 6.0 P 4ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Autre, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Piscine Creusée
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Services disponibles Cour, Chute à déchets, Aires communes, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 4
Année de construction 2014
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 86,800
Bâtiment $ 239,000
Total $ 325,800
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3048 / année
Taxes municipales (2024) $ 2138 / année
Taxes scolaires (2024) $ 235 / année
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