MLS # 17585783
#2 320 Boul. du Plateau
Gatineau (Aylmer), Arrondissement Plateau de la Capitale, J9J0C8

2
1
1047 PC
2007

$329,900

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Remarque du courtier

Emplacement de choix et clé en main! Tombez sous le charme de ce spacieux condo entièrement rénové dans le quartier recherché du Plateau à Aylmer. Situé au 2e étage, l'unité comprend 2 chambres à coucher, dont un walk-in dans la chambre des maîtres. Profitez d'un concept à aire ouverte avec une lumière naturelle abondante. L'unité possède de nombreux attraits, notamment une nouvelle cuisine moderne, de nouveaux planchers et luminaires, A/C mural ainsi que 2 espaces de stationnement. Vous avez également de l'espace de rangement intérieur et extérieur. À distance de marche des arrêts d'autobus, AGORA, boutiques, restaurants, écoles et plus!

Addendum

+ Clé en main
+ 2 chambres à coucher
+ Chambre des maîtres avec walk-in
+ Spacieuse salle de bain avec douche séparé et bain en coin
+ Construction 2007
+ Concept à aire ouverte avec plafond lisse de 9pi
+ Grande fenestration laissant entrer beaucoup de lumière
naturelle
+ Cuisine moderne au goût du jour avec espace de rangement
+ Air climatisé mural
+ Chauffe-eau acheté (Économie $$)
+ Plusieurs nouvelles améliorations incluant (plancher,
cuisine, peinture, plinthes électriques, stores
électriques, pentures et poignées, luminaires et
interrupteurs de lumières
+ Espace de rangement intérieur et extérieur
+ 2 Stationnement inclus
+ Secteur tranquille et recherché
+ Plusieurs arrêts d'autobus à proximité
+ À distance de marche de plusieurs parcs
+ Près de toutes les commodités et de l'AGORA!
+ À 15 minutes d'Ottawa!
+ Emplacement idéal à quelques minutes de tous les
services, écoles et commodités!

INCLUSION

Luminaires, Stores, Lave-vaisselle, Air climatisé mural, Chauffe-eau, remise extérieur, 2 stationnements

EXCLUSION

Frigidaire, Poêle, Ensemble laveuse-sécheuse à discuter




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 223 MC
Nombre d'étages 3
Année de construction 2007
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 78,000
Bâtiment $ 245,500
Total $ 323,500
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3732 / année
Taxes municipales (2024) $ 2503 / année
Taxes scolaires (2024) $ 147 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.4 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Salon 12.11 x 13.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 13.5 x 10.4 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 11.1 x 10.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.4 x 12.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.5 x 11.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.6 x 10.1 P 2ième étage Céramique
Rangement 11.3 x 4.7 P 2ième étage Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 223 MC
Nombre d'étages 3
Année de construction 2007
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 78,000
Bâtiment $ 245,500
Total $ 323,500
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3732 / année
Taxes municipales (2024) $ 2503 / année
Taxes scolaires (2024) $ 147 / année
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