MLS # 17431561
#A 531 Rue St Armand
Beauharnois, Arrondissement Maple Grove, J6N1S3

4
2
N/A
1973
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Vendu

Remarque du courtier

Coquette maison offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains située dans un emplacement idéal près de tous les services et commodités, Laissez-vous séduire par l'intimité que peut vous procurer cette demeure! Voir Addenda

Addendum

Coquette maison offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de
bains située dans un emplacement idéal près des transports
en commun, de tous les services et commodités, de
l'autoroute 30 et de la route 132, ainsi que des parcs et
pistes cyclables. La propriété dispose d'une salle à manger
et d'une cuisine à air ouvert, avec une porte-patio menant
directement à la cour arrière. Vous trouverez un grand
balcon, un sous-sol aménagé avec une grande salle
familiale, un garage et une allée partiellement couverte,
permettant un stationnement pour plusieurs voitures.
Laissez-vous séduire par l'intimité que peut vous procurer
cette demeure!

Description:

-4 chambres à coucher (3 à l'étage et une au sous-sol)
-1 salle de bain à l'étage complète
-1 salle de bain au sous-sol fraîchement rénové
-Espace de vie (cuisine, salle à manger) à aire ouverte
-Balcon accessible par la salle à manger
-Grande salle familiale au sous-sol
-Salle de lavage au sous-sol
-Une grande pièce pouvant servir de rangement au sous-sol
-Garage pouvant contenir 1 espace de stationnement


PROXIMITÉ:

- Accès facile à l'autoroute 30 et a la route 132
- À quelques minutes de l'arrêt de bus (Lignes 1-20-28)
- Plusieurs petits commerces à proximité donc la boucherie
à moins d'un kilomètre, de la boulangerie et de la
pharmacie à environ 2 km
- L'épicerie Super C se trouve à 3km de la propriété
- Quelques CPE et garderies tout près, à quelques minutes
- Au moins 2 écoles primaires et 2 écoles secondaires à
moins de 4 km
- À une dizaine de minutes de l'Hôpital Anna-Laberge
- À moins de 85-m des Parcs des Cèdres et De Beauharnois

INCLUSION

Table de billard, thermopompe murale (sans garantie Légale)

EXCLUSION

effets personnels




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.44x12.35 M
Dimension terrain 572 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1973
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 97,600
Bâtiment $ 209,600
Total $ 307,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2704 / année
Taxes scolaires (2024) $ 213 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.0 x 3.0 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 14.8 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.4 x 8.1 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 11.5 x 9.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 11.5 x 13.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.0 x 7.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.4 x 8.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.0 x 10.0 P 2ième étage Bois
Salle familiale 18.8 x 22.4 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 10.8 x 13.9 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.0 x 10.7 P Sous-sol Céramique
Rangement 12.0 x 22.5 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Détaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.44x12.35 M
Dimension terrain 572 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1973
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 97,600
Bâtiment $ 209,600
Total $ 307,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2704 / année
Taxes scolaires (2024) $ 213 / année
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