MLS # 17325785
1899 Rue de Montbert
Sherbrooke (Fleurimont), Estrie, J1G5E8

4
2
N/A
2021

$659,000

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Remarque du courtier

Située dans le quartier prisé de Fleurimont, cette maison se trouve dans un environnement familial et tranquille. Implantée au bout d'un cul-de-sac, la maison bénéficie d'un cadre paisible, loin du trafic. Avec ses 10 000pi2, la cour offre amplement d'espace pour les activités de plein air et les moments de détente en famille. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Spacieuse et lumineuse, chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Le design intérieur est réfléchi pour offrir un maximum de confort et de praticité avec nombreux espaces de rangement comme le garde manger en arrière-cuisine.

Addendum

Située dans le quartier recherché de Fleurimont, cette
maison bénéficie d'un environnement familial et paisible,
parfait pour élever des enfants.

Le quartier est reconnu pour sa sécurité et son ambiance
conviviale.

La maison se trouve dans un cul-de-sac, offrant une
tranquillité maximale et un espace sécurisé pour les jeux
des enfants.


La propriété est entourée d'arbres matures, créant un cadre
naturel et verdoyant.

La cour spacieuse de 10 000 pieds carrés offre amplement
d'espace pour les activités extérieures, les jardins et les
moments de détente en famille.

La façade de la maison, ornée de pierres naturelles, ajoute
une touche d'élégance et de charme à l'ensemble de la
propriété.

La maison est conçue pour maximiser la luminosité
naturelle, avec de grandes fenêtres bien positionnées qui
illuminent chaque pièce.

Le design intérieur est réfléchi pour offrir un maximum de
confort et de praticité.

La maison dispose de nombreux espaces de rangement, ce qui
permet de garder un intérieur ordonné et fonctionnel.

Un walk-in garde-manger spacieux est inclus, offrant un
espace de stockage supplémentaire pour les provisions et
les équipements de cuisine.

La maison est dotée de toutes les commodités modernes
nécessaires pour une vie confortable et agréable.

Les espaces de vie sont spacieux et bien agencés,
permettant une circulation fluide entre les différentes
pièces.

Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche
d'un cadre de vie harmonieux et serein.

Le quartier boisé et la cour généreuse en font un lieu
parfait pour les amateurs de nature et les activités en
plein air.

La tranquillité du cul-de-sac assure une sécurité et une
sérénité inégalées.

INCLUSION

Store, pole à rideau, rideau, luminaire, lave-vaisselle

EXCLUSION

Meubles meublants, électroménagers, effets personnelles des VENDEURS




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.58x11.64 M
Dimension terrain 908 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2021
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 79,900
Bâtiment $ 297,200
Total $ 377,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4334 / année
Taxes scolaires (2023) $ 333 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 12.11 x 12.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.0 x 4.10 P 2ième étage
Salle de bains 12.2 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.2 x 10.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.6 x 9.8 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 7.2 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 9.9 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.10 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.2 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.2 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 9.5 x 4.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.9 x 4.7 P AU Céramique
Salle familiale 13.2 x 12.2 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 12.1 x 11.4 P Sous-sol Autre
Penderie (Walk-in) 9.1 x 4.8 P Sous-sol Autre
Salle de bains 7.8 x 7.0 P Sous-sol Autre
Rangement 11.5 x 8.2 P Sous-sol Autre
Rangement 12.9 x 3.7 P Sous-sol Bois
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni, Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Autre, Chauffé, Simple largeur
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Autre, En pente
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.58x11.64 M
Dimension terrain 908 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2021
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 79,900
Bâtiment $ 297,200
Total $ 377,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4334 / année
Taxes scolaires (2023) $ 333 / année
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