MLS # 13841493
713 Rue de Vichy
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Arrondissement Rock Forest, J1N1Z3

3
2
N/A
1975
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Vendu

Remarque du courtier

Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale située à Rock Forest, connue pour son ambiance familiale chaleureuse et son cadre paisible. Avec son terrain arrière intime comprenant un spa et un espace extérieur en dalle de béton, elle invite à la détente et aux moments conviviaux. Elle offre trois chambres spacieuses, deux salles de bain complètes et une cuisine moderne avec grand îlot. Le sous-sol polyvalent ajoute à son attrait. Cette propriété est l'occasion parfaite pour profiter de tout ce que Rock Forest a à offrir.

Addendum

Bienvenue dans cette charmante propriété unifamiliale
située dans le quartier prisé de Rock Forest, idéal pour
les familles. Nichée sur une rue tranquille et peu
passante, cette maison offre un cadre de vie paisible et
sécuritaire, parfait pour ceux qui
recherchent une oasis de calme à proximité des commodités.

À quelques pas des écoles primaires telles que l'école
Beaulieu, cette maison est idéalement située pour les
familles avec enfants en âge scolaire.

Le terrain arrière, d'une intimité remarquable, vous invite
à la détente avec son spa, et bénéficie également d'une
belle dalle de béton pour créer un bel espace de vie
extérieur.

À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres à coucher de
bonnes dimensions et deux salles de bain complètes,
parfaitement adaptées aux besoins d'une famille moderne. La
maison a bénéficié d'un récent rafraîchissement avec des
rénovations soigneusement
réalisées, notamment une belle grande cuisine équipée d'un
vaste îlot central, idéale pour les repas en famille et les
réceptions entre amis.

Le sous-sol spacieux offre un espace supplémentaire pour
une salle familiale chaleureuse ou la possibilité
d'aménager un bureau selon vos besoins.

Cette maison comblera vos attentes en termes de confort,
d'intimité et de fonctionnalité. Ne manquez pas cette
opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus
recherchés
de Rock Forest.

INCLUSION

Luminaires, stores sur mesures, SPA et accessoires, module extérieur pour enfants, lits pour enfants(au besoin)

EXCLUSION

Meubles d'entrée, meubles meublants, électroménagers, fixtures




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.85x10.47 M
Dimension terrain 725 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1975
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 82,700
Bâtiment $ 165,400
Total $ 248,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3003 / année
Taxes scolaires (2023) $ 209 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 12.2 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.5 x 2.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.9 x 7.0 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 17.2 x 14.10 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 10.1 x 7.5 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 7.2 x 6.6 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher 12.9 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.11 x 7.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 15.11 x 8.10 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle à manger 8.10 x 8.5 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 13.9 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 8.10 x 8.5 P Rez-de-chaussée Tuiles
Penderie (Walk-in) 8.5 x 5.11 P Rez-de-chaussée Tuiles
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois, Pierre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.85x10.47 M
Dimension terrain 725 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1975
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 82,700
Bâtiment $ 165,400
Total $ 248,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3003 / année
Taxes scolaires (2023) $ 209 / année
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