MLS # 13352515
#305 2100 Place du Club Memphré
Magog, Estrie, J1X5X4

1
1
473.61 PC
1985

$294,000

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Remarque du courtier

BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG!!Place du Club Memphré est l'un des emplacements les plus prisés de Magog. Ce superbe condo au 3e étage offre une vue imprenable sur le lac Memphrémagog. Idéalement situé près du centre-ville, il donne un accès facile aux restaurants, boutiques et divertissements. Profitez des pistes cyclables à proximité pour vos activités extérieures. Avec des installations comme une piscine creusée, terrain de tennis, une salle de sport et un espace pour ranger votre canot ou kayak, vous serez émerveillé par les nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Addendum

Imaginez vivre à seulement dix minutes à pied du
centre-ville vibrant de Magog. Vous aurez ainsi la chance
de profiter de toutes les commodités à portée de main tout
en vous relaxant dans le calme et la sérénité de votre
havre de paix en bord de lac. Que vous préfériez explorer
les sentiers pédestres environnants, savourer un repas en
plein air avec vue sur l'eau, ou simplement vous détendre
au bord de la piscine, chaque journée ici est une promesse
d'aventure.

À proximité...
Plage des Cantons
Plage de Magog
Club de voile Memphrémagog
Marais de la Rivière aux Cerises
Site Bleu Lavande
Parc national du Mont-Orford
Restaurants et services
Autoroutes 10 et 55

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un
pied-à-terre impeccable à Magog -- une invitation à vivre
la vie que vous méritez, à seulement une heure trente de
Montréal. Profitez d'un cadre où luxe et nature se
rencontrent harmonieusement. Venez nous rendre visite!

Possibilité de louer un quai , avec une courte liste
d'attente.
Possibilité de louer ou acheter une place de parking au
garage, courte liste d'attente.

INCLUSION

Possibilité d'acheté les meubles

EXCLUSION

Effets personnels du vendeurs




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 17x21 P
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1985
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 1
Bâtiment $ 154,800
Total $ 154,801
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2340 / année
Taxes municipales (2023) $ 1685 / année
Taxes scolaires (2023) $ 97 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.9 x 4.7 P 3ième étage Céramique
Cuisine 6.7 x 4.7 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 6.5 x 4.7 P 3ième étage Céramique
Autre 17.7 x 11.6 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 10.3 x 11.8 P 3ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Revêtements Aluminium, Béton, Brique
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine Chauffée, Creusée
Services disponibles Buanderie
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 17x21 P
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1985
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 1
Bâtiment $ 154,800
Total $ 154,801
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2340 / année
Taxes municipales (2023) $ 1685 / année
Taxes scolaires (2023) $ 97 / année
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