MLS # 13119808
2 Place de l'Orée
Châteauguay, Montérégie, J6J0B2

1
1
53.5 MC
2008
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Vendu

Remarque du courtier

Et voilà une occasion unique pour devenir propriétaire d'un beau condo bien entretenu, faisant partie d'une copropriété de 4 logements. Un excellent rapport qualité-prix à ne pas manquer! Ce condo vous séduira; cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, une chambre à coucher, salle de bain (douche et baignoire), une terrasse, rangement extérieur et stationnement inclus, pour une vie de qualité. Idéal pour les premiers acheteurs, couple, personnes à la retraite ou investisseurs. Pas de voisins en arrière, proche de toutes les utilités. Quoi de plus? Venez nous voir!

Addendum

Saisissez la chance d'être enfin propriétaire au prix d'un
loyer!

Profitez de la tranquillité et de la luminosité naturelle
dans ce superbe condo à aire ouverte, très bien entretenu,
avec entrée et terrasse privées.

La localisation est un atout majeur, en étant située à
l'entrée de la ville, à quelques minutes du pont Mercier,
avec accès direct aux principaux axes routiers (routes 138,
132 et A30), proche du transport en commun (Terminal
Châteauguay) pour accéder à Montréal jusqu'à la station
métro Angrignon.

Un excellent emplacement où tous les services sont proches,
pour rendre votre vie agréable: parc, écoles primaires et
secondaires francophones et anglophones (à 10 minutes de
marche), garderies, magasins, etc.

Inclus: espace de stationnement et rangement extérieur.

La gestion et les finances sont gérées efficacement; frais
de copropriété 82$/mois!

Ne manquez pas cette opportunité, prise de possession
rapide!

Réservez votre visite, faut voir!

INCLUSION

lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, thermopompe murale




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 9.95x5.53 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 2
Année de construction 2008
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 26,700
Bâtiment $ 111,300
Total $ 138,000
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 984 / année
Taxes municipales (2024) $ 2370 / année
Taxes scolaires (2023) $ 103 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 8.8 x 8.6 P RJ Plancher flottant
Cuisine 8.7 x 7.9 P RJ Céramique
Salle à manger 8.6 x 7.5 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.7 x 9.7 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 13.1 x 4.9 P RJ Céramique
Salle de lavage 5.0 x 2.8 P RJ Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Balcon/Terrasse
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 9.95x5.53 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 2
Année de construction 2008
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 26,700
Bâtiment $ 111,300
Total $ 138,000
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 984 / année
Taxes municipales (2024) $ 2370 / année
Taxes scolaires (2023) $ 103 / année
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