MLS # 12829514
155 Rue Joliboisé
Lavaltrie, Lanaudière, J5T1X6

5
1
N/A
1992

$485,000

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Remarque du courtier

Visite possible seulement LUNDI 2 septembre entre 12h00 et 16h00

Addendum

Prix de vente sous l'évaluation municipale!!
Découvrez la maison de vos rêves!

Située dans un quartier paisible et convivial dans la ville
de Lavaltrie, cette charmante demeure offre tout le confort
et l'espace dont vous avez besoin pour vous sentir chez
vous. Avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière
naturelle, ses pièces spacieuses et sa grande cuisine avec
ilot , cette maison est parfaite pour accueillir votre
famille et vos amis.
Elle vous offre également 5 chambres au total, dont 2 à
l'étage. Vous avez toutefois la possibilité de faire une 3e
chambre à l'étage. De plus, les vendeurs ont fait
l'installation complète pour le branchement d'une
génératrice via le panneau électrique.

Profitez également du jardin parfaitement aménagé, idéal
pour des moments de détente en plein air ou des barbecues
entre proches avec la piscine chauffée!
De plus, la proximité des écoles, des commerces et des
transports en commun facilitera votre quotidien. Ne manquez
pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où
confort, tranquillité et convivialité se conjuguent à la
perfection.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre future
maison!

INCLUSION

Pôles à rideaux, rideaux, luminaires, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de piscine thermopompe ,Aspirateur centrale et ses accessoires, cabanon

EXCLUSION

Lave-vaisselle, tous les abris tempo




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.67x10.36 M
Dimension terrain 704 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1992
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 173,000
Bâtiment $ 349,400
Total $ 522,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 3422 / année
Taxes scolaires (2023) $ 275 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 18.1 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.0 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.6 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.4 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.4 x 18.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 23.3 x 12.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.9 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.9 x 11.7 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.7 x 12.0 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.7 x 12.7 P Sous-sol
Salle familiale 9.5 x 13.8 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Autre, Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.67x10.36 M
Dimension terrain 704 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1992
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 173,000
Bâtiment $ 349,400
Total $ 522,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 3422 / année
Taxes scolaires (2023) $ 275 / année
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