Remarque du courtier

RARETÉ! Découvrez cette splendide propriété unifamiliale à paliers multiples, offrant 4 chambres entièrement rénovées avec des matériaux haut de gamme. Parfaitement conçue pour accueillir votre famille, elle allie confort moderne et élégance. Les espaces ouverts baignent de lumière naturelle, et vous bénéficiez en prime d'un logement additionnel indépendant.Vous serez conquis par le vaste salon familial, ainsi que par ses deux salles de bains raffinées. L'agencement harmonieux, le design soigné, l'immense garage, la vue imprenable et le terrain de plus d'un acre à seulement 5 minutes du centre-ville en font une opportunité à saisir rapidement

Addendum

Découvrez cette somptueuse demeure au style moderne, à
paliers multiples, entièrement rénovée en 2022 avec des
matériaux de qualité supérieure. Chaque détail a été
soigneusement pensé pour maximiser l'espace et offrir un
cadre de vie élégant et raffiné.



Vous serez séduit par le vaste salon de 525 pieds carrés,
doté de plafonds de 10 pieds et d'un plancher chauffant
pour un confort absolu. La cuisine, avec son îlot central,
est idéale pour recevoir, et un espace bar peut être
aménagé dans le salon grâce à la tuyauterie déjà en place.

La demeure compte 4 chambres à coucher spacieuses et 2
salles de bain complètes, dont une salle de bain principale
au design contemporain, équipée d'une double vanité et
d'une douche vitrée.



Un atout supplémentaire : un logement additionnel de 525
pieds carrés, avec entrée et terrasse indépendantes,
comprenant 1 chambre à coucher et 1 salle de bain. Ce
logement offre un potentiel locatif intéressant de 1000 $
par mois, chauffé et éclairé.

À l'extérieur, un garage détaché de 30 x 34 pieds avec un
deuxième étage et des plafonds de 11 pieds, ainsi qu'un
stationnement pouvant accueillir jusqu'à 15 voitures,
entièrement recouvert d'asphalte recyclé. Le tout est situé
sur un terrain plat de plus d'un acre, sans voisins à
l'arrière avec vue impressionnante sur la nature
environnante.


Les travaux extérieurs effectués en 2024 comprennent un
balcon arrière entièrement rénové, une façade en pierre et
Canexel pour la maison et le garage, ainsi qu'une toiture
neuve, sans oublier plusieurs autres améliorations.

Située au coeur de Gatineau, à la frontière de Cantley,
cette propriété se trouve à seulement 15 minutes d'Ottawa
et 10 minutes de Chelsea, avec un accès facile à de
nombreux services tels que garderies, écoles, épiceries,
pharmacies et parcs.



Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du
sentier Nakkertok à 1,8 km, du Golf de Touraine, ainsi que
de 4 centres de ski alpin : Mont Cascade, Mont Edelweiss,
Mont Vorlage et Mont Camp Fortune. Une prise pour voiture
électrique de niveau 2 complète les commodités offertes.

Cette propriété exceptionnelle allie modernité, confort et
emplacement privilégié -- une opportunité rare à saisir.

INCLUSION

Luminaires, stores et rideaux, walk-in dans tous les garde-robes, supports à télévision dans toutes les chambres et le salon, cuisinière.

EXCLUSION

Lave-vaisselle