MLS # 10383587
816Z Ch. Smith Léonard O.
Pontiac, Arrondissement Luskville, J0X2G0

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$2,200,000

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Remarque du courtier

Découvrez cette incroyable terre agricole de 282 acres, dont 171 acres de terres cultivables et le reste en forêt, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs agricoles et les projets forestiers. Cette ferme comprend une maison centenaire à deux étages, riche en histoire, et 5 grands bâtiments qui offrent une multitude de possibilités pour développer une exploitation agricole florissante. Située dans le secteur de Breckenridge, à seulement 10 minutes d'Aylmer, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.

Addendum

Excellent terrain de chasse (chevreuil, dinde sauvage,
ours, coyote, perdrix et lièvre). Profitez également d'une
variété de petits fruits sauvages (mûre, framboise, cerise
et pomme).
Que vous soyez un agriculteur expérimenté à la recherche
d'une nouvelle opportunité ou un investisseur cherchant à
maximiser le potentiel de cette propriété polyvalente,
cette ferme offre des possibilités infinies.

INCLUSION

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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 281 AC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 652,800
Bâtiment $ 262,300
Total $ 915,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5776 / année
Taxes scolaires (2023) $ 738 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Puits artésien
Particularités Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Agricole
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 281 AC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 652,800
Bâtiment $ 262,300
Total $ 915,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5776 / année
Taxes scolaires (2023) $ 738 / année
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