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Remarque du courtier
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. L'aire ouverte, comprenant le salon, la chaleureuse cuisine et la salle à manger, crée un espace convivial et lumineux, parfait pour vos moments de partage. Nichée sur un terrain bordé d'arbres, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel apaisant, propice à la détente. Que ce soit pour profiter de la terrasse ou simplement admirer la vue, cette maison est une invitation à la sérénité. Une visite vous séduira!
Addendum
Bienvenue dans cette propriété unique offrant un cadre
paisible et verdoyant. Idéalement située, cette maison est
parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre
nature et proximité des services.
Magog : à seulement 15 minutes en voiture, profitez de ses
restaurants, boutiques et activités au bord du lac
Memphrémagog.
Sherbrooke : à 30 minutes, accédez facilement à toutes les
commodités urbaines.
Montréal : à 1h15, elle est parfaite pour une escapade en
ville.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette oasis de
tranquillité!
INCLUSION
Luminaires, génératrice, réfrigérateur dans le garage, cuisinière, lave-vaisselle, pergola, stores, remise
EXCLUSION
Meubles meublants, électroménagers, fixtures, outils, foyer extérieur, génératrice et la cuisinière.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 25.11x32 P |
| Dimension terrain | 29,998 PC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1998 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 141,100 |
| Bâtiment | $ 305,500 |
| Total | $ 446,600 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 1590 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 195 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 2.35 x 3.60 M | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 2.44 x 3.50 M | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 3.6 x 3.79 M | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 2.58 x 3.79 M | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 3.58 x 3.65 M | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 4.34 x 3.66 M | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 2.62 x 1.84 M | Sous-sol | |
| Salle de lavage | 2.62 x 1.75 M | Sous-sol | |
| Salle familiale | 6.58 x 3.67 M | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 4.32 x 3.62 M | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 3.93 x 3.62 M | Sous-sol | |
| Penderie (Walk-in) | 1.86 x 1.44 M | Sous-sol | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Double largeur ou plus, Double largeur ou plus, Double largeur ou plus, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager |
| Armoires | Bois, Bois, Bois, Bois, Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur, Détaché, Simple largeur, Détaché, Simple largeur, Détaché, Simple largeur, Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus, Coin de rue |
| Proximité | Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat, En pente, Plat, En pente, Plat, En pente, Plat, En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique, Sur la montagne, Panoramique, Sur la montagne, Panoramique, Sur la montagne, Panoramique, Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 25.11x32 P |
| Dimension terrain | 29,998 PC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1998 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 141,100 |
| Bâtiment | $ 305,500 |
| Total | $ 446,600 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 1590 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 195 / année |