Remarque du courtier

Découvrez votre oasis à Venise-en-Québec! Cette propriété impressionnante offre un cadre de vie exceptionnel et des atouts avantageux pour tout acheteur. Prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour profiter pleinement de l'été à venir. Cette perle mérite d'être visitée et vous charmera dès le premier coup d'oeil. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un véritable havre de paix à prix abordable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Addendum

Bienvenue au 185 34e Rue E. Une magnifique propriété
entretenue à merveille à travers les années. Nichée sur un
terrain de près de 16 000 pieds carrés, vous pourrez
laisser libre cours à votre imagination pour tout type de
projet!

Profitez d'une vie paisible avec un cadre tranquille, dans
ce havre de paix situé sur une rue peu passante. De plus,
bénéficiez d'un accès notarié au lac Champlain pour vos
activités nautiques préférées, autant en été qu'en hiver. À
seulement 25 minutes de St-Jean-sur-Richelieu, cette
propriété offre le meilleur des mondes à un prix abordable.

- Grand terrain
- Propriété rénovée avec beaucoup de travaux d'optimisation.
- Clé en main.
- Grand terrain bordé d'arbres matures vous séparant des
voisins.
- Accès notarié au lac Champlain.
- Bien situé à proximité d'un important axe routier
- Occupation rapide.
- Grand balcon
- Sous-sol aménagé avec entrée indépendante.
- Plusieurs cabanons pour espaces de rangement additionnels.

Voici quelques travaux d'optimisation effectués. Des photos
et des factures sont disponibles sur demande.

** En 2012, la fondation a été immunisée par la compagnie
Francalex, avec un système Bionest pour 3 chambres à
coucher, un puits artésien de 72 pieds, un système complet
de traitement et de filtration d'eau, un poêle à combustion
lente et une cheminée.

** En 2015, le panneau électrique a été mis à jour à 200
ampères avec une sortie 220 pour brancher une génératrice.

** En 2017, la toiture a été refaite.

** En 2018, la cuisine et la salle de bain ont été
entièrement refaites.

** En 2022, la terrasse a été renforcée et agrandie, avec
le déplacement des escaliers pour ajouter un grand gazebo
avec des toiles. De plus, 40 tonnes de roches 0-¾ ont été
ajoutées pour niveler le terrain afin d'y installer deux
gazebos servant d'abris d'auto.


Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous
dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout
ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

INCLUSION

Lave-vaiselle, gazebo et toile de contour.

EXCLUSION

Luminaire de la salle à manger, Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, Cuisinière, clôture à chien.